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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目承包合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.2合作方乙基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作方式变更

4.合作内容

4.1承包方义务

4.2发包方义务

4.3合作成果分配

5.投资与资金

5.1投资比例

5.2资金来源

5.3资金使用与管理

6.工程建设

6.1工程进度

6.2工程质量

6.3工程验收

7.合作管理

7.1管理机构

7.2管理制度

7.3管理职责

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同文本

14.合同附件

14.1项目可行性研究报告

14.2项目设计方案

14.3合作协议书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：10000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系人：

1.1.6联系电话1.2合作方乙基本信息

1.2.1名称：建筑集团有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系人：赵六

1.2.6联系电话2.项目概况

2.1项目名称：2025白云区观白活力中心房地产项目

2.2项目地点：市白云区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

2.4项目性质：住宅、商业、办公混合型综合体

2.5项目投资估算：总投资10亿元人民币

3.合作方式

3.1合作模式：合资经营

3.2合作期限：自合同签订之日起，合作期限为10年

3.3合作方式变更：经合作双方协商一致，可对合作方式进行变更

4.合作内容

4.1承包方义务

4.1.1按照合同约定，负责项目的建设、运营和管理

4.1.2按时完成项目建设，确保工程质量达到国家规定标准

4.1.3按时交付使用，确保项目符合设计要求

4.2发包方义务

4.2.1提供项目用地使用权，确保土地权属清晰

4.2.2按时支付工程款项，确保项目建设顺利进行

4.2.3负责项目相关手续的办理，确保项目合法合规

4.3合作成果分配

4.3.1合作成果按投资比例分配，即甲方占60%，乙方占40%

4.3.2合作成果分配方式：按季度进行分配，分配比例为利润的50%

5.投资与资金

5.1投资比例

5.1.1甲方投资比例：60%

5.1.2乙方投资比例：40%

5.2资金来源

5.2.1甲方自有资金

5.2.2乙方自有资金

5.3资金使用与管理

5.3.1甲方和乙方应共同设立项目管理账户，用于项目资金的管理和支付

5.3.2资金使用需经双方共同审批，确保资金合理使用

6.工程建设

6.1工程进度

6.1.1项目建设工期为2年

6.1.2甲方应确保项目用地在合同签订后1个月内办理完毕相关手续

6.1.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设

6.2工程质量

6.2.1项目建设质量应符合国家相关标准和规范

6.2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量

6.3工程验收

6.3.1项目建设完成后，甲方应组织验收，确保项目符合设计要求

6.3.2验收合格后，甲方应及时办理相关产权登记手续

7.合作管理

7.1管理机构

7.1.1设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策

7.1.2项目管理委员会由甲方和乙方各委派1名代表组成

7.2管理制度

7.2.1建立健全项目管理规章制度，确保项目高效运作

7.2.2定期召开项目协调会议，解决项目