正规房屋出租合同样本6篇.docx

正规房屋出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为居住，并保证不改变租赁房屋的用途。乙方不得将租赁房屋用于违法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。乙方应按约定支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋内设施、设备、装修等情况，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，应共同核对房屋内设施、设备、装修等情况，并结清租金、滞纳金等相关费用。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮和赔偿。

2.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。如发生非乙方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修缮。如未及时修缮，影响乙方正常居住的，甲方应承担相应责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并履行对房屋的维修和保养义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季或半年支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾杂物，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应事先告知甲方并协商退租事宜。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况良好。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金XX元给甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金XX元给甲方。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人的，应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在诉讼或仲裁过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决或仲裁裁决的结果。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双