《建筑工程计量与计价》课件——工程计量列项.ppt

建筑工程造价1.工程计量列项1.1概述1.2工程量清单的编制及格式1.3分部分项工程量清单的编制?1.3分部分项工程量清单的编制1.3.1概述1）工程量的含义工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。（1）工程量计算的依据**2）工程量计算的依据施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录等。工程施工合同、招标文件的商务条款。施工组织设计。工程量计算规则。**3）工程量计算规则定额规则清单规则统一计算规则的目的?**4）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系编制对象与综合内容不同计算口径的调整计量单位的调整**1）工程量计算顺序分部工程计算顺序基础——门窗——钢筋混泥土——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其他工程分项工程计算顺序（2）工程量计算的方法**2）工程量计算的注意事项严格按照规范或定额规定的计算规则计算工程量。工程量计量单位必须与规范或定额中规定的计量单位相一致。计算口径要一致。力求分层分段计算。列式规范完整加强自我检查复核。**基本要点1）统筹程序，合理安排2）利用基数，连续计算基数计算：“三线一面”，包括外墙外边线长度、外墙中心线长度、内墙净长线以及建筑面积。3）一次算出，多次使用4）结合实际，灵活机动分段计算法；分层计算法；补加计算法；补减计算法（3）用统筹法计算工程量**1）熟悉施工图①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核；④了解屋面作法是刚性还是柔性；⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。（4）工程量计算步骤**2）计算基数三线：外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线三高：层高、净高、檐高二面：平面：建筑面积（含各层的建筑面积）、室内地面及天棚的净面积立面：内墙面面积、外墙面面积二统（计）：门窗统计、构件数量统计一层：层数一册：预算工作手册。外墙中心线是外墙到外墙中心线的长度，也就是两虚线间的长度，内墙净长线指墙与墙间的净长度，不含墙的宽度，外墙外边线指外墙的外边到外边，含整个外墙的宽度三线外墙中心线内墙净长线外墙外边线**3）列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。**4）列表计算工程量序号分部分项工程名称计量单位工程量计算式一、土石方工程1人工平整场地2人工挖基础土方3回填土方4运土方二、砌筑工程1注意：1.标明来自何张图纸，什么图集2.计算式规范3.钢筋单独（单根长度、根数、构件数、总根数、理论重量等）建筑工程造价