2025版贝壳房屋买卖合同范本，规范交易流程与标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖合同范本，规范交易流程与标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2附属设施及权利义务

3.交易价格

3.1交易价格构成

3.2付款方式及期限

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.过户登记

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户期限

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3甲方：指出卖人。

1.1.4乙方：指买受人。

1.2术语定义

1.2.1房屋：指甲方拥有的位于__________的房产，具体信息详见附件一。

1.2.2附属设施：指房屋所附带的配套设施，包括但不限于家具、电器等。

1.2.3交易价格：指甲方同意出售房屋给乙方的价格，具体金额为人民币______元整。

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：__________。

2.1.2房屋结构：__________。

2.1.3房屋面积：__________平方米。

2.1.4房屋产权：__________。

2.2附属设施及权利义务

2.2.1附属设施清单详见附件二。

2.2.2附属设施随房屋一并转让，乙方享有附属设施的使用权。

3.交易价格

3.1交易价格构成

3.1.1房屋交易价格：人民币______元整。

3.1.2交易税费：根据国家相关规定，乙方应承担的税费为人民币______元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格及税费。

3.2.2付款方式：现金支付或银行转账。

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起______个工作日内。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，乙方应具备接收房屋的条件，包括但不限于房屋产权清晰、附属设施齐全等。

4.3交付手续

4.3.1乙方在接收房屋时，应向甲方提供身份证明文件，并签署房屋交付确认书。

5.过户登记

5.1过户申请

5.1.1甲方应在房屋交付后______个工作日内向相关房产管理部门申请房屋过户登记。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以相关管理部门的规定为准。

5.3过户期限

5.3.1房屋过户登记手续应在合同签订之日起______个工作日内完成。

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

6.2瑕疵处理

6.2.1如房屋存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知之日起______个工作日内进行修复或赔偿。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

7.1.2乙方未按约定时间支付房屋交易价格及税费；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。

7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均