实用版商铺租赁合同6篇.docx

实用版商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物及位置图》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包干价，包括但不限于房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修维护费等。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金总额的%作为保证金，即元（大写：）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

3.乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为元（大写：），支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按应付未付金额的万分之五计算。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方未及时进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或滞纳金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和甲方因此遭受的损失确定。

3.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.乙方如需提前解除本合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商解除本合同的具体事宜。如因乙方违约导致本合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前个月向乙方提出书面通知。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方违约导致本合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并保证租赁物处于良好可使用的状态。如乙方未按时返还租赁物或未将租赁物恢复到良好状态，应承担相应的违约责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可协商中止或终止本合同。

八、其他条款

1.双方同意将本合同的附件一《租赁物及位置图》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方应妥善保管该图，确保在合同履行过程中能够准确使用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保本合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_____的商铺租赁给乙方，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为租金支付的凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方