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标准型出租房屋租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：

2.支付方式：

3.支付时间：

4.逾期支付的违约责任：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关法律法规。如乙方存在违法行为，甲方有权立即终止合同。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金金额为租金总额的百分之十（10%）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金金额为逾期支付租金的百分之十（10%）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金给甲方。违约金金额为租金总额的百分之十（10%）。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

5.租赁期间，乙方存在违法行为被相关部门处罚的，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权立即终止合同。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应友好协商，不得影响租赁关系的正常进行。如协商或诉讼期间需要停止租赁关系的，双方应书面协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商或诉讼期间需要继续租赁关系的，双方应书面协商并签订续租协议。续租协议与本合同具有同等法律效力。在协商或诉讼过程中产生的其他费用由双方自行承担。

2.在协商或诉讼过程中产生的任何争议均应以友好协商的方式解决。如协商不成的可通过仲裁机构仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋所有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起______日内向甲方支付全部租金。租金支付方式：______。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保租赁期内各项费用的正常缴纳。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商并签订书面协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式