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建筑工程质量保证金协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

乙方（承包方）：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

《建筑工程质量保证金协议》

一、协议主体

1.甲方（发包方）：系本建筑工程的发包方，拥有该工程的相关权利和义务。

2.乙方（承包方）：系本建筑工程的承包方，负责按照合同约定进行工程施工等相关工作。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的各项施工内容]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价等]

三、质量保证金的约定

1.质量保证金的金额：本工程质量保证金金额为工程总造价的[X]%，具体金额为[具体金额数值]。

2.质量保证金的支付方式：在工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总造价的[X]%作为质量保证金。若工程存在质量问题，乙方应在甲方通知后的[X]日内进行整改，整改完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内将相应的质量保证金支付给乙方。

3.质量保证金的返还条件：

工程竣工验收合格满[X]年，且无质量缺陷的，甲方应将质量保证金的[X]%返还给乙方。

工程竣工验收合格满[X]年，且经相关部门鉴定无质量问题的，甲方应将剩余的质量保证金全部返还给乙方。

四、质量保证金的管理

1.管理机构：甲方指定[具体管理部门或人员]负责质量保证金的管理工作。

2.管理流程：

乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提交质量保证金支付申请及相关资料。

甲方收到申请及资料后，应在[X]日内进行审核，如无异议，应按约定支付质量保证金。

若工程存在质量问题，乙方进行整改后，应向甲方提交整改报告及验收申请，甲方应在[X]日内组织验收，如验收合格，应按约定支付相应的质量保证金。

3.争议解决：若双方在质量保证金的管理过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、工程质量保证期限

1.保证期限的起始时间：自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保证期限的届满时间：根据质量保证金的返还条件确定，如工程竣工验收合格满[X]年等。

六、工程质量的检验与评定

1.检验机构：由甲方委托具有相应资质的质量检验机构进行工程质量检验。

2.检验标准：按照国家及地方相关标准、规范以及合同约定的标准进行检验。

3.评定方法：采用抽样检验、现场检查等方法进行评定，评定结果应符合相关标准和合同要求。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

甲方未按约定支付质量保证金的，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

甲方无故拒绝验收或拖延验收的，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方的违约责任：

乙方未按约定进行整改或整改后仍不符合要求的，应承担由此产生的费用，并应按工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。

乙方在质量保证期限内发觉工程存在质量问题未及时通知甲方的，应承担相应的责任。

八、争议解决方式

1.协商解决：双方应友好协商解决在本协议履行过程中发生的争议。

2.仲裁解决：若双方协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

3.诉讼解决：若双方无法达成仲裁协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效与终止

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.协议的终止条件：

本工程竣工验收合格，质量保证金全部返还后，本协议终止。

双方协商一致终止本协议的。

十、附则

1.协议的变更与补充：本协议的变更与补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.协议的份数：本协议一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.协议的法律效力：本协议是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。

十一、其他约定事项：

本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。

本协议的解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日