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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区车位租赁管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.车位维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.增值服务内容

8.1增值服务项目

8.2增值服务费用

8.3服务提供方式

9.车位租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同效力

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“智慧社区”指具备智能化管理和服务设施，为居民提供便捷、舒适居住环境的住宅区。

1.1.2“车位”指供车辆停放的具体位置，包括地面停车位和地下停车位。

1.1.3“租赁”指出租方将车位使用权在一定期限内转让给承租方。

1.1.4“增值服务”指为提高车位使用效率和使用体验，出租方提供的额外服务项目。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指《2025版智慧社区车位租赁管理及增值服务协议》。

1.2.2“租赁期限”指车位租赁合同生效之日起至终止之日的期间。

1.2.3“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：智慧社区管理服务有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：承租方姓名或单位名称

2.2.2地址：承租方居住地址或单位地址

2.2.3联系方式：电话：承租方电话号码，邮箱：承租方邮箱

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.1.1车位位于智慧社区内，具体位置为栋单元号。

3.1.2车位编号：。

3.2车位面积

3.2.1车位面积为平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币元，共计人民币元。

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月的日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期付款违约金，违约金为每月租金的%。

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费为每月人民币元，按实际居住月份数结算。

5.3税费及其他费用

5.3.1承租方应依法缴纳相关税费。

5.3.2其他费用由双方另行协商确定。

6.使用规定

6.1使用范围

6.1.1车位仅限承租方本人及家庭成员使用。

6.2使用限制

6.2.1车位不得用于非法用途。

6.2.2车位不得擅自改变结构或用途。

6.3违规使用处理

6.3.1如承租方违规使用车位，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

8.增值服务内容

8.1增值服务项目

8.1.1车位预约服务

8.1.2车位清洗服务

8.1.3车位维护保养服务

8.1.4车位租赁咨询服务

8.2增值服务费用

8.2.1车位预约服务：免费

8.2.2车位清洗服务：每次元

8.2.3车位维护保养服务：根据服务内容另行定价

8.2.4车位租赁咨询服务：免费

8.3服务提供方式

8.3.1出租方将提供线上预约和线下服务两种方式。

8.3.2线上预约服务通过智慧社区APP进行，承租方可在APP中选择所需服务并预约。

8.3.3线下服务由出租方指定工作人员提供，承租方可电话或现场预约。

9.车位租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。