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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧城市建设项目厂房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同编号
1.4合同签订地点
2.厂房抵押信息
2.1抵押厂房的基本情况
2.2抵押厂房的位置
2.3抵押厂房的权属证明
2.4抵押厂房的评估价值
3.抵押贷款的基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款使用范围
5.抵押权登记
5.1抵押权登记机关
5.2抵押权登记手续
5.3抵押权登记费用
6.抵押权维护
6.1抵押权人权利
6.2抵押权人义务
6.3抵押权人违约责任
7.贷款还款
7.1还款时间
7.2还款方式
7.3还款违约责任
8.贷款提前还款
8.1提前还款条件
8.2提前还款手续
8.3提前还款费用
9.贷款逾期
9.1逾期贷款的定义
9.2逾期贷款的处理
9.3逾期贷款的违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同双方约定事项
14.2合同变更约定事项
14.3合同解除约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2023年10月15日。
1.3合同编号
本合同编号为：WZ20231015001
1.4合同签订地点
本合同在甲方所在地签订。
2.厂房抵押信息
2.1抵押厂房的基本情况
抵押厂房位于智慧城市建设项目内，具体地址为市区路号。
2.2抵押厂房的位置
抵押厂房占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。
2.3抵押厂房的权属证明
甲方已取得抵押厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2.4抵押厂房的评估价值
抵押厂房经乙方向有资质的评估机构评估，评估价值为人民币X万元。
3.抵押贷款的基本信息
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币X万元。
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至2028年10月15日止，共计5年。
3.3贷款利率
本合同约定的贷款年利率为4.5%，按年利率一次性计息。
3.4还款方式
本合同约定的还款方式为等额本息还款法。
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放条件
（1）甲方已按合同约定办理抵押权登记手续；
（2）甲方提供合法有效的贷款申请文件；
（3）乙方审核同意贷款申请。
4.2贷款发放时间
乙方应在满足贷款发放条件后的5个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的账户。
4.3贷款使用范围
甲方承诺将贷款用于智慧城市建设项目厂房建设及设备购置。
5.抵押权登记
5.1抵押权登记机关
本合同约定的抵押权登记机关为市区不动产登记中心。
5.2抵押权登记手续
甲方应在乙方要求的时间内，协助乙方办理抵押权登记手续。
5.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由甲方承担。
6.抵押权维护
6.1抵押权人权利
（1）在贷款期间，对抵押厂房享有优先受偿权；
（2）在甲方违约时，有权依法处置抵押厂房。
6.2抵押权人义务
（1）妥善保管抵押权登记证明文件；
（2）未经甲方同意，不得擅自处置抵押厂房。
6.3抵押权人违约责任
如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
8.贷款提前还款
8.1提前还款条件
（1）甲方提前还款前，应向乙方提出书面申请；
（2）甲方提前还款的金额不得低于合同约定的最小还款额；
（3）甲方应支付提前还款当期的利息；
（4）乙方审核同意提前还款申请。
8.2提前还款手续
甲方提出提前还款申请后，应按照乙方的要求提供相关资料，并按照乙方指定的流程办理提前还款手续。
8.3提前还款费用
甲方提前还款时，除支付提前还款当期的利息外，无需支付其他费用。
9.贷款逾期
9.1逾期贷款的定义
如甲方未能在约定的还款日足额还款，则构成逾期贷款。
9.2逾期贷款的处理
（1）按照逾期贷款金额计收逾期利息；
（2）要求甲方
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