二零二五年商铺租赁合同电子化平台.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺租赁合同电子化平台

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3验收不合格的处理

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用的承担

4.3维修期限

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物使用说明

11.3合同签订日期

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同终止与清算

14.1合同终止条件

14.2合同清算程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同租赁物信息

租赁物名称、地址、面积、结构、装修情况

1.3合同租赁期限

租赁起始日期、租赁终止日期

1.4合同租金及支付方式

租金金额、支付周期、支付方式、支付时间

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

租赁物仅用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途

2.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

2.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间

租赁物应在合同约定的交付日期前交付给乙方

3.2租赁物验收标准

租赁物应满足合同约定的条件，包括但不限于结构、设施、功能等

3.3验收不合格的处理

如租赁物验收不合格，甲方应在乙方提出验收不合格后15日内进行修复或更换

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

租赁物在使用过程中发生的维修，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责

4.2维修费用的承担

维修费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方使用不当造成的维修费用

4.3维修期限

甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内进行维修

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用；

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）合同双方协商一致解除合同；

5.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算和结算

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付租金；

（2）一方未按合同约定使用租赁物；

（3）一方未按合同约定履行其他义务；

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

8.法律适用与管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

8.2争议管辖法院

因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案要求

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2合同附件

本合