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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版星海征途生态园桉树种植与旅游开发投资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.投资主体及投资范围

2.1投资主体

2.2投资范围

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.投资方式

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3投资资金来源

5.项目建设内容

5.1桉树种植

5.2旅游开发

5.3基础设施建设

6.合作模式

6.1合作方式

6.2合作期限

6.3合作双方的权利和义务

7.财务条款

7.1投资回报

7.2资金管理

7.3利润分配

8.运营管理

8.1运营主体

8.2运营模式

8.3运营管理团队

9.市场推广与营销

9.1市场推广策略

9.2营销渠道

9.3品牌建设

10.生态环境保护

10.1生态环境保护措施

10.2环保设施建设

10.3环保责任

11.法律责任

11.1违约责任

11.2争议解决

11.3不可抗力

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件的效力

14.5合同解释与争议解决

14.6合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版星海征途生态园桉树种植与旅游开发投资合同

1.2合同双方：

（1）甲方：生态科技有限公司

（2）乙方：旅游开发有限公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自合同生效之日起，为期10年

第二条投资主体及投资范围

2.1投资主体：

（1）甲方：负责提供桉树种植资金及旅游开发部分投资

（2）乙方：负责提供旅游开发部分投资

2.2投资范围：

（1）桉树种植：包括桉树苗采购、种植、管护等费用

（2）旅游开发：包括景区建设、设施设备购置、运营管理等费用

第三条项目概况

3.1项目名称：星海征途生态园

3.2项目地点：省市县

3.3项目规模：占地面积1000亩，预计种植桉树50万株

3.4项目性质：生态旅游、休闲度假、科普教育

第四条投资方式

4.1投资比例：

（1）甲方：投资总额的60%

（2）乙方：投资总额的40%

4.2投资方式：以现金形式投入

4.3投资资金来源：

（1）甲方：自有资金及银行贷款

（2）乙方：自有资金及银行贷款

第五条项目建设内容

5.1桉树种植：

（1）采购桉树苗：选择优质桉树苗，确保成活率

（2）种植：按照科学方法进行种植，确保生长环境

（3）管护：定期进行施肥、浇水、病虫害防治等工作

5.2旅游开发：

（1）景区建设：包括道路、停车场、观景台等基础设施建设

（2）设施设备购置：包括餐饮、住宿、娱乐等设施设备

（3）运营管理：制定运营方案，确保景区正常运营

第六条合作模式

6.1合作方式：甲方与乙方共同投资、共同运营、共同收益

6.2合作期限：自合同生效之日起，为期10年

6.3合作双方的权利和义务：

（1）甲方：负责桉树种植项目的实施，确保项目进度和质量

（2）乙方：负责旅游开发项目的实施，确保项目进度和质量

第七条财务条款

7.1投资回报：

（1）桉树种植项目：预计3年内实现收益，投资回报率不低于15%

（2）旅游开发项目：预计5年内实现收益，投资回报率不低于20%

7.2资金管理：设立专门账户，专人负责，确保资金安全

7.3利润分配：按投资比例进行利润分配

第八条运营管理

8.1运营主体：由甲方和乙方共同设立星海征途生态园运营管理公司，负责日常运营管理

8.2运营模式：采用公司化管理模式，实行董事会领导下的总经理负责制

8.3运营管理团队：

（1）董事会：由甲方和乙方各委派三名董事组成，负责重大决策

（2）总经理：由董事会任命，负责日常运营管理事务

（3）各部门负责人：由总经理任命，负责各部门的具体工作

第九条市场推广与营销

9.1市场推广策略：通过线上线下相结合的方式，进行市场推广

9.2营销渠道：

（1）线上：利用社交媒体、网络平台进行宣传

（2）线下：举办各类活动，与旅行社、酒店等合作