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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版时尚购物中心委托运营与管理创新方案合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2时尚购物中心

1.3运营与管理

1.4创新方案

2.合同目的与原则

2.1运营目标

2.2管理目标

2.3创新方案目标

2.4合作原则

3.运营范围与内容

3.1运营范围

3.2运营内容

3.3运营责任

4.管理范围与内容

4.1管理范围

4.2管理内容

4.3管理责任

5.创新方案实施

5.1创新方案内容

5.2实施步骤

5.3实施责任

6.合作期限与续约

6.1合作期限

6.2续约条件

6.3续约流程

7.运营管理费用

7.1运营管理费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.业绩考核与奖励

8.1业绩考核指标

8.2奖励制度

8.3考核流程

9.风险承担与处理

9.1风险类型

9.2风险承担

9.3风险处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所指的合同主体包括甲方（时尚购物中心所有权方）和乙方（委托运营与管理方）。

1.1.2甲方应具备时尚购物中心的所有权或使用权，乙方应具备专业的运营与管理能力。

1.2时尚购物中心

1.2.1时尚购物中心是指位于______的，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业综合体。

1.3运营与管理

1.3.1运营是指乙方对时尚购物中心进行日常经营管理，包括但不限于商户管理、活动策划、市场营销等。

1.3.2管理是指乙方对时尚购物中心进行资产维护、设施管理、安全保卫等。

1.4创新方案

1.4.1创新方案是指乙方针对时尚购物中心提出的具有创新性的运营与管理策略，旨在提升购物中心的市场竞争力。

第二条合同目的与原则

2.1运营目标

2.1.1提升时尚购物中心的客流量，实现年客流量增长______%。

2.1.2提高时尚购物中心商户的销售额，实现年销售额增长______%。

2.2管理目标

2.2.1保证时尚购物中心设施设备的正常运行，降低故障率。

2.2.2确保时尚购物中心的安全稳定，实现零安全事故。

2.3创新方案目标

2.3.1引入新型业态，丰富购物中心功能。

2.3.2优化购物中心布局，提升购物体验。

2.4合作原则

2.4.1双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

2.4.2双方应遵守国家法律法规，遵循市场规则。

第三条运营范围与内容

3.1运营范围

3.1.1乙方负责时尚购物中心内的商户管理、活动策划、市场营销等工作。

3.1.2乙方负责时尚购物中心内公共区域的日常运营管理。

3.2运营内容

3.2.1商户管理：乙方负责商户的引进、管理、服务等工作。

3.2.2活动策划：乙方负责策划并组织购物中心内的各类活动。

3.2.3市场营销：乙方负责购物中心的市场推广、品牌宣传等工作。

3.3运营责任

3.3.1乙方应确保运营工作的顺利进行，实现运营目标。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报运营情况，接受甲方监督。

第四条管理范围与内容

4.1管理范围

4.1.1乙方负责时尚购物中心设施设备的日常维护与管理。

4.1.2乙方负责时尚购物中心的安全保卫工作。

4.2管理内容

4.2.1设施设备管理：乙方负责购物中心内设施设备的检查、维修、保养等工作。

4.2.2安全保卫：乙方负责购物中心内的巡逻、监控、应急处置等工作。

4.3管理责任

4.3.1乙方应确保购物中心设施设备的安全稳定运行。

4.3.2乙方应确保购物中心的安全稳定，预防安全事故的发生。

第五条创新方案实施

5.1创新方案内容

5.1.1乙方应根据时尚购物中心的特点，制定创新性的运营与管理方案。

5.1.2创新方案应包括但不限于业态创新、品牌引进、服务提升等方面。

5.2实施步骤

5.2.1乙方应在合同签订后______个月内提交创新方案。

5.2