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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年农业示范区整体租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3注册地址及联系方式
2.租赁标的物
2.1标的物名称、种类、规格、数量
2.2标的物所在位置及面积
2.3标的物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
4.3逾期付款的违约责任
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他公共设施使用费
5.2维修保养费用
5.3税费及其他相关费用
6.标的物使用与管理
6.1使用范围及限制
6.2管理责任与义务
6.3违约使用责任
7.修缮与维护
7.1双方修缮责任
7.2维护保养责任
7.3维修费用的承担
8.转租及转借
8.1转租的禁止
8.2转借的条件
8.3转租或转借的审批程序
9.保险
9.1保险种类及范围
9.2保险费用及承担
9.3保险事故的处理
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约金的计算及支付
10.3争议解决方式
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同变更及解除
13.3合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：农业科技有限公司
乙方：农民合作社
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系电话：138
乙方法定代表人：
联系电话：1395678
1.3注册地址及联系方式
甲方注册地址：省市区路号
联系方式：02788888888
乙方注册地址：省市区路号
联系方式：02799999999
2.租赁标的物
2.1标的物名称、种类、规格、数量
标的物名称：农业示范区
种类：农业种植、养殖、休闲观光
规格：总面积1000亩
数量：1套
2.2标的物所在位置及面积
标的物所在位置：省市区镇
面积：1000亩
2.3标的物现状描述
标的物现状：土地平整，基础设施完善，包括灌溉系统、道路、电力等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限的延长条件
租赁期限可经双方协商一致后延长，但每次延长不得超过两年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币100万元/年
4.2支付方式及时间
支付方式：按年支付
支付时间：每年1月1日前支付当年租金
4.3逾期付款的违约责任
逾期付款的，每逾期一日，应按年租金的1%向守约方支付违约金。
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他公共设施使用费
水、电费及其他公共设施使用费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。
5.2维修保养费用
标的物的日常维修保养费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。
5.3税费及其他相关费用
税费及其他相关费用由乙方承担。
6.标的物使用与管理
6.1使用范围及限制
乙方仅可在标的物范围内进行农业种植、养殖、休闲观光等合法经营活动。
6.2管理责任与义务
乙方应合理使用标的物，保持标的物完好，并承担标的物的日常管理责任。
6.3违约使用责任
乙方若违反使用范围及限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
8.转租及转借
8.1转租的禁止
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租给第三方。
8.2转借的条件
在符合法律法规及本合同约定的情况下，乙方可以将租赁标的物部分转借给第三方，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
8.3转租或转借的审批程序
乙方如需转租或转借，应向甲方提交转租或转借申请，包括转租或转借对象的名称、用途、期限等信息，甲方应在收到申请后的15个工作日内给予答复。
9.保险
9.1保险种类及范围
乙方应自租赁之日起，对租赁标的物及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于标的物的实际价值。
9.2保险费用及承担
保险费用由乙方承担，并确保保险合同在有效期内。
9.3保险事故的处理
保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。
10.违约责任
10.1违约情
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