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租赁合同商业范本5篇

篇1

商业房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋用途为[房屋用途]，甲方保证该房屋符合乙方的使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款证明。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内负责房屋的修缮和保养，费用由乙方承担。甲方有权对房屋修缮和保养工作进行监督和检查。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，装修部分不得拆除，需无偿归甲方所有。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得转让或转租他人。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁合同的约定。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期内需遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

七、出租人的权利和义务

1.甲方需按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的安全性和适用性。

2.甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋或提高租金。如需调整租金或收回房屋，需提前与乙方协商并达成一致意见。

4.甲方需为乙方提供必要的生活和营业支持，确保乙方的正常经营。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或从事违法活动的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如擅自收回房屋或提高租金，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若因此导致乙方无法正常经营，甲方还需赔偿乙方的全部损失。

九、合同解除与终止

1.双方如需提前解除租赁合同，需提前[提前天数]天书面通知对方，并协商达成一致意见。若一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。

十、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他义务。若因争议导致合同无法继续履行，双方需协商解决方案或依法终止合同。

十一、其他条款

1.双方同意将租赁合同的履行情况纳入信用记录系统，并接受相关监管部门的监督和管理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成以下合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]，房屋平面布局及附属设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.支付方式：乙方应通过银行转账