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房地产作抵押债务合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于____________的房地产（详细地址、面积、产权证号等）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押权设立：甲方应在本合同签订后办理房地产抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按日计算。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押房地产权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2.甲方承诺按时支付借款利息和本金，履行本合同所有条款。

3.乙方承诺按时发放借款，遵守相关法律法规。

五、违约与终止

1.违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并支付违约金。

2.合同终止：本合同自甲方偿还全部借款并解除抵押登记后终止。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：_________________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并同意以房地产作为抵押物。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%。

4.还款方式：_____________（等额本息、到期一次性还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押物。具体信息如下：房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。乙方有权对抵押物进行监管。

三、保证条款

1.甲方承诺在借款期限内按期偿还借款本金及利息。如未能按期归还，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付逾期罚息。

2.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付逾期罚息及违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。