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商品房买卖合同-买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______。土地使用权状况符合国家相关规定。该房屋为甲方按照普通商品房方式取得，已取得预售许可证及相关证明文件。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：______元整（小写：______元）。乙方已向甲方支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

2.乙方支付定金后的______天内，应按照本协议的约定支付剩余房款。具体支付方式如下：

（1）现金支付：______元整；

（2）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条交付条件及期限

甲方应于本协议签署后，并在收到全部购房款后的约定日期将房屋交付给乙方。房屋交付时应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋面积测绘成果报告等。具体交付日期为收到全部房款后的______天内。

第四条产权登记及权属转移

甲方应当在房屋交付后______天内办理房屋所有权转移登记手续。办理房屋所有权转移登记所需的费用由甲方承担。甲方保证在完成转移登记手续后，将该房屋的产权证书交由乙方保管。如因甲方原因导致无法办理产权登记或权属转移手续，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任及赔偿损失

任何一方未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为购房款总额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

注册号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：__________________（详细地址）

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房结构、户型、配套设施等详见附件图纸及说明。

二、买卖条件

1.商品房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式为：（如一次性付款、银行贷款等）。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。

3.甲方应在签订本合同后______日内完成首付款支付，余款按照附件《付款计划表》执行。

4.乙方应在甲方完成全款支付后，将商品房交付给甲方使用，并办理相关产权证书。

三、商品房交付与验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前将商品房交付给甲方。如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商确定新的交付日期。

2.甲方应在接到交付通知后______日内办理验收交接手续。如有异议，应当在验收交接时提出。

3.商品房交付后，因房屋质量问题导致的维修和损失由乙方承担。

四、产权登记与权属证明

1.乙方应在本合同签订后______个月内，办理商品房的产权登记手续，并交付产权证书给甲方。

2.甲方有义务提供办理产权登记所需的身份证明和相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付商品房或办理产权证书，应按照未履行部分的价值支付违约金。若逾期超过______个月仍未履行，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致商品房存在质量问题，乙方应承担维修和赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。双方如有争