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农村宅基地永久性转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX村的宅基地一块，面积为XX平方米，因甲方长期在外工作，无法继续使用该宅基地，现决定将其永久性转让给乙方。乙方同意接受该宅基地，并愿意支付相应的转让费用。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX村，面积为XX平方米，具体四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并取得了相应的产权证书。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意将该宅基地永久性转让给乙方，乙方需支付甲方人民币XX元（大写：XX元）作为转让费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内将转让费用一次性支付到甲方的银行账户（开户行：XXXX，账户号：XXXX）。甲方收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、权利义务

1.甲方保证该宅基地是其合法所有，并已取得了相应的产权证书。甲方承诺在转让后不得再对该宅基地进行使用或出租。

2.乙方取得该宅基地后，有权在该土地上建造房屋或进行其他合法活动。乙方应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得进行违法活动。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的产权变更手续，确保乙方取得该土地的合法产权。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内协助乙方办理产权变更手续或未能按时交付土地，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让费用并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付转让费用或进行违法活动，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.本合同为永久性转让合同，双方同意不得擅自变更或解除。但在特殊情况下，经双方协商一致，可以书面协议方式变更或解除合同。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并愿意将该宅基地永久性转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的使用权，并已经在该宅基地上建造了房屋及其他附属设施。

二、转让事项

1.甲方将该宅基地的使用权永久性转让给乙方，乙方将享有该宅基地的所有权益。

2.甲方承诺该宅基地上的房屋及其他附属设施归乙方所有，乙方有权进行处置。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

三、价款及支付方式

1.该宅基地的转让价款为人民币[XXXXX]元整。

2.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据证明。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝转让该宅基地的使用权，则甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔，拒绝受让该宅基地的使用权，则乙方已支付的转让价款归甲方所有，乙方不得要求返还。

3.若因甲方的原因导致乙方无法取得该宅基地的使用权，则甲方应赔偿乙方的损失。

4.若因乙方的原因导致甲方无法按时收到转让价款，则乙方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日