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农村集体建设用地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村集体土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方农村集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况和指标

该地块位于XX村XX组，总面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，其他用途面积为XX平方米。土地性质为农村集体建设用地，用途为XX。该地块已取得土地使用权证书，编号为XX。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：该地块出让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在签订合同之日起XX个工作日内，将出让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到出让费用后，应向乙方出具正式发票。

三、土地使用权证书的办理和移交

1.甲方应在收到出让费用后XX个工作日内，将土地使用权证书办理完毕，并将证书原件移交乙方。

2.乙方在收到土地使用权证书后，应妥善保管，并按照相关法律法规的规定，办理相关登记手续。

四、土地交付及开发要求

1.甲方应在签订合同之日起XX个工作日内，将出让土地交付给乙方。土地交付时，应确保土地平整、无障碍物，并满足乙方正常开发的条件。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定进行土地开发和利用。在开发过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的土地管理规章制度。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的XX%。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，报XX村村民委员会备案一份。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方农村集体建设用地使用权的出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。该地块地理位置优越，符合乙方项目建设的需要。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

四、土地用途及规划要求

1.乙方应按照合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方及政府相关部门的规划要求进行项目建设。

五、土地使用权转让条件

在合同约定的期限内，乙方如需转让土地使用权，需经甲方同意并按照相关规定办理转让手续。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2.甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地手续。

4.甲方应履行其他约定的义务。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在约定的范围内使用土地，进行项目开发建设。

2.乙方应按照合同约定支付土地出让金。

3.乙方应遵守法律法规，合法合规使用土地。

4.乙方应履行其他约定的义务。

七、违约责任及赔偿损失

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自