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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新型城镇化物业承包与社区治理合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订目的与依据
1.3合同期限
1.4承包范围与职责
2.1物业管理服务内容
2.2社区治理服务内容
2.3服务质量要求
3.1物业管理费用
3.2社区治理费用
3.3费用支付方式与时间
4.1物业管理权责划分
4.2社区治理权责划分
4.3权责变更与调整
5.1物业设施维护与保养
5.2社区环境整治与美化
5.3安全管理与服务
6.1合同履行与监督
6.2质量检查与考核
6.3违约责任与处理
7.1合同解除与终止
7.2合同续签与修改
7.3合同终止后的处理
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.1合同附件
9.2合同生效条件
9.3合同签署与备案
10.1合同履行过程中的其他事项
10.2合同变更与解除的特殊情况
10.3合同解除后的其他责任
11.1合同履行过程中的保密事项
11.2保密期限与范围
11.3违约责任与处理
12.1合同履行过程中的法律法规变更
12.2合同履行过程中的政策调整
12.3合同履行过程中的其他不可抗力因素
13.1合同履行过程中的通知与送达
13.2通知方式与送达地址
13.3送达效力与时间
14.1合同其他约定事项
14.2合同附件清单
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方：
名称：__________________
法定代表人：____________
住所：__________________
联系电话：______________
1.1.2承包方委托代理人：
姓名：__________________
联系电话：______________
1.1.3承包方授权范围：__________________
1.1.4甲方：
名称：__________________
法定代表人：____________
住所：__________________
联系电话：______________
1.2合同签订目的与依据
1.2.1本合同旨在明确甲方与承包方在新型城镇化物业承包与社区治理中的权利、义务及责任。
1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4承包范围与职责
1.4.1承包方负责甲方物业管理区域内物业管理服务及社区治理工作。
1.4.2承包方职责包括但不限于：
（1）负责物业设施的维护、保养和更新；
（2）负责社区环境的整治与美化；
（3）负责安全管理与服务；
（4）负责物业管理费用的收取与使用；
（5）负责社区治理费用的收取与使用；
（6）负责履行合同约定的其他职责。
2.1物业管理服务内容
（1）物业设施设备的维护、保养和更新；
（2）公共区域的清洁、绿化、保洁；
（3）物业维修、抢修服务；
（4）车辆停放管理；
（5）消防安全管理；
（6）其他物业管理服务。
2.2社区治理服务内容
（1）社区公共秩序维护；
（2）社区文化活动组织；
（3）社区环境卫生管理；
（4）社区安全防范；
（5）社区公共设施维护；
（6）其他社区治理服务。
2.3服务质量要求
2.3.1承包方提供的服务应达到国家相关法律法规和行业标准的要求。
2.3.2承包方应建立健全服务标准体系，确保服务质量。
3.1物业管理费用
3.1.1物业管理费用包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护、保养和更新费用；
（2）公共区域的清洁、绿化、保洁费用；
（3）物业维修、抢修费用；
（4）车辆停放费用；
（5）消防安全费用；
（6）其他物业管理费用。
3.2社区治理费用
3.2.1社区治理费用包括但不限于：
（1）社区公共秩序维护费用；
（2）社区文化活动组织费用；
（3）社区环境卫生管理费用；
（4）社区安全防范费用；
（5）社区公共设施维护费用；
（6）其他社区治理费用。
3.3费用支付方式与时间
3.3.1物业管理费用和社区治理费用由甲方按月支付。
3.3.2甲方应在每月____日前将费用支付至承包方指定账户。
4.1物业管理权责划分
4.1.1承包方享有物业管理区域内物业管
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