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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化旅游景区开发场协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.投资规模及资金来源

4.1投资规模

4.2资金来源

5.项目实施进度安排

5.1项目启动时间

5.2项目实施阶段

5.3项目竣工时间

6.项目投资回报及收益分配

6.1投资回报

6.2收益分配

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化旅游景区开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

本合同双方本着互利共赢的原则，共同开发位于地区的文化旅游景区项目。

2.2项目目的

本项目的目的是打造一个集观光、休闲、娱乐、度假为一体的综合性文化旅游景区，提升地区旅游品质，促进地方经济发展。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本项目范围包括景区基础设施建设、景点开发、景区运营管理等方面。

3.2项目内容

项目内容包括但不限于：

1.景区规划与设计

2.景区基础设施建设

3.景点开发与建设

4.景区运营管理

5.旅游产品开发与推广

4.投资规模及资金来源

4.1投资规模

项目总投资规模为人民币亿元。

4.2资金来源

甲方自筹资金人民币亿元，乙方投资人民币亿元。

5.项目实施进度安排

5.1项目启动时间

项目启动时间为2025年1月1日。

5.2项目实施阶段

1.规划设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日

2.基础设施建设阶段：2025年4月1日至2026年3月31日

3.景点开发与建设阶段：2026年4月1日至2027年3月31日

4.景区运营管理阶段：2027年4月1日至长期

5.3项目竣工时间

项目竣工时间为2027年3月31日。

6.项目投资回报及收益分配

6.1投资回报

甲方投资回报率预计为%，乙方投资回报率预计为%。

6.2收益分配

项目收益按照投资比例进行分配，甲方获得投资回报后的收益按照甲方投资比例分配，乙方获得投资回报后的收益按照乙方投资比例分配。

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

本合同合作期限为自合同生效之日起至项目竣工之日止。

7.2终止条件

1.合同到期自然终止

2.双方协商一致解除合同

3.因不可抗力导致合同无法履行

4.违约行为导致合同解除

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

1.任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定时间完成基础设施建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约金额的%。

3.乙方未能按约定时间完成投资，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金额的%。

4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2赔偿标准

1.因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

1.合同到期自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.一方违约，另一方有权解除合同。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构