居间房屋租赁合同书5篇.docx

居间房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应在接到甲方通知后尽快到相关机构缴纳上述费用。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，从保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设置他物。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因乙方过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或设置他物的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任。若因维修产生的费用高于保证金的，乙方应补足差额。

4.甲方未按时维修房屋及设施的，应承担违约责任并赔偿损失。

5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还保证金和剩余租金。

6.因政府政策调整导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还保证金和剩余租金。同时，双方应按照国家相关政策执行新的租赁政策。

7.租赁期满或合同解除后，乙方未如期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天仍未返还的，甲方有权自行收回房屋并处理相关物品。在此期间产生的费用由乙方承担。

8.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并没收保证金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

9.乙方在租赁期间违反法律法规或规章制度的，应承担相应的法律责任并赔偿损失。若因违法行为被有关部门处罚的，应由乙方自行承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：阳光房屋中介有限公司，法定代表人：王五

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应在当月XX日前支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金应在合同终止后，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，由甲方全额退还。

第五条房屋维修与保养

1.日常维修保养：在租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.大修费用：如租赁房屋发生大修费用，应由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素导致的大修费用，由乙方自行承担。

第六条