二零二五年度牛场租赁及养殖技术指导合同.docx

二零二五年度牛场租赁及养殖技术指导合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.牛场概况

牛场名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______（单位）。

牛场设施包括但不限于牛舍、运动场、饲料仓库、挤奶设备等。

2.养殖技术指导

乙方将提供养殖技术指导，包括但不限于牛种选择、饲料搭配、疫病防控、日常管理等。

指导内容应符合国家相关养殖标准和甲方牛场实际情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方牛场自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

2.租金及支付方式

牛场租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交割与验收

1.牛场交割

甲方租赁期开始前，乙方应确保牛场设施齐全、完好，并完成相关手续办理。

甲方对牛场进行验收，验收合格后，双方签署交割确认书。

2.验收标准

验收标准应包括牛场设施完整性、功能正常性、卫生条件等。

如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方擅自改变牛场用途或损坏设施，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未提供约定的养殖技术指导，应向甲方支付______元违约金。

乙方未保证牛场设施完好，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的牛场租赁服务及养殖技术指导进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。

有权要求乙方对牛场设施进行维护和保养，确保牛场环境适宜养殖。

义务：

按照合同约定支付租金及相关费用。

遵守牛场租赁协议，合理使用牛场设施，不得擅自改变牛场用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付租金及相关费用后，有权享有牛场的使用权。

有权根据甲方需求提供养殖技术指导，并享有技术指导的报酬。

义务：

提供符合约定的牛场租赁服务，包括牛场设施维护、清洁等。

负责养殖技术指导，确保甲方能够按照指导进行养殖活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在牛场交付前对牛场设施进行检查，确保设施完好。

甲方在租赁期开始后，有权对牛场设施进行检查，如有问题应在______个工作日内通知乙方。

2.验收标准

验收标准以合同约定的牛场设施条件、养殖技术指导内容以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。

租金总额为______元，租赁期限为______年。

2.技术指导费用

技术指导费用为______元，支付方式为合同签订后一次性支付。

3.维修基金

甲方需缴纳______元作为维修基金，用于牛场设施的日常维护和紧急维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方擅自改变牛场用途或损坏设施，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供牛场租赁服务或养殖技术指导，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的养殖技术指导不符合要求，应承担相应责任，包括但不限于重新指导或赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的