2024年常用二手房购房合同3篇（范例）.pdfVIP

2024年常用二手房购房合同3篇（范例推荐）

常用的二手房购房合同1

买方：

身份证号：

联系地址：

电话：

卖方：

身份证号：

联系地址：

电话：

共有人：

身份证号：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规的规定，买方和卖方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

（一）卖方所售房屋（以下称“该房屋）为楼房/*房，具体地址为该

房屋所在楼总层数为_____层，该房屋所在楼层为________层，建筑面积共*方米，

以房地产证登记为准。

（二）该房屋规划设计用途为°该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等

具体情况见附件一。

第二条房屋属情况

（一）该房屋所有证证号为,共有证证号为

填发单位为房屋共有人对出售该房屋的

意见见附件二（共有人本人在签署时需到场）。

（二）该房屋土地使用证号为：,填发单位为：

（三）该房屋性质为下列选项中第______种情形：

1.商品房;

2.已购公有住房；

3.向社会公开销售的经济适用住房；

4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等

房屋）；

5.其他房屋。

（四）该房屋的抵押情况为第一种：

1.该房屋未设定抵押；

2.该房屋已经设定抵押，抵押人为：抵押登记日期为：

年月______日，他项利证证号为：卖方应于年月

______日前办理抵押注销手续。

±（0该房屋的出租情况为第种：

1.卖方未将该房屋出租。

2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买.

关于房屋属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条成交价格、付款方式

（一）该房屋成交价格为：人民币__________元（大写____________________元整）.买方在签订

本合同的同时支付定金人民币元（大写元整,不高于成交价格的

20%）。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

（二）买方采取下列第一种方式付款：

1.全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月

日前支付元人民币。

2.贷款

（三）关于贷款的约定

买方向银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得

银行或公积金管理中，H比准的,双方同意按照第种方式解决：

（1）买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方；

（2）买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；

（3）本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违责任，在申办贷

款过程中发生的各项