商住楼抵押借款协议6篇.docx

商住楼抵押借款协议6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

地址：[借款人地址]

地址：[贷款人地址]

地址：[抵押人地址]

地址：[抵押权人地址]

电话：[借款人电话]

电话：[贷款人电话]

电话：[抵押人电话]

电话：[抵押权人电话]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，各方当事人经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款人向贷款人借款[借款金额]，借款期限为[借款期限]。

2.借款利率为[借款利率]，利息按[计息方式]计算。

3.借款人应按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.借款人如逾期还款，需支付逾期利率为[逾期利率]的罚息。

5.借款人同意接受贷款人的资金监管，确保借款资金用于约定的用途。

6.借款人需承担因违约或逾期还款而产生的诉讼费、律师费等费用。

二、抵押条款

1.抵押人以其名下的商住楼（位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米）作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

2.抵押权人对抵押物享有优先受偿权，在借款人逾期还款或违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押人需保持抵押物的完好状态，如有损坏或价值减少，应及时通知抵押权人。

4.抵押物在抵押期间内不得擅自转让或出租，如需转让或出租，需得到抵押权人的书面同意。

三、其他条款

1.借款人应按时提供财务报表和其他相关资料，以便贷款人了解借款人的财务状况和还款能力。

2.借款人应积极配合贷款人对借款使用情况进行检查和监督。

3.本协议一式四份，借款人、贷款人、抵押人、抵押权人各持一份。本协议自各方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议项下的争议解决方式为[争议解决方式]，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.借款人、贷款人、抵押人、抵押权人在本协议中填写的通讯地址和联系方式为各方接收通知和文书的有效地址和联系方式。如有变更，应及时书面通知其他各方。否则，由此产生的后果由未通知方承担。

7.本协议中的各项条款均应为各方当事人真实意思的表示，各方当事人应严格遵守各项条款的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

8.本协议中的各项条款具有法律效应，各方当事人应严格遵守各项条款的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，各方当事人也应积极配合相关部门做好监管工作，确保借款资金的安全使用。

9.本协议中的商住楼抵押借款业务是一项长期而重要的业务，对于促进商业繁荣和发展具有重要意义。各方当事人应本着诚信、公正、高效的原则开展业务合作，共同推动商住楼抵押借款市场的健康发展。

10.本协议自各方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，应及时协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，各方也应积极配合相关部门做好监管工作，确保借款资金的安全使用。

篇2

#甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

出生日期：[甲方出生日期]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（抵押权人）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

出生日期：[乙方出生日期]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

#抵押物情况：

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物所在地：[抵押物所在地]

抵押物面积：[抵押物面积]

抵押物价值：[抵押物价值]

#借款情况：

借款金额：[借款金额]

借款用途：[借款用途]

借款期限：[借款期限]

#还款情况：

还款方式：[还款方式]

还款期限：[还款期限]

#违约责任：

1.甲方如未按照约定的还款方式或还款期限还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为借款金额的10%。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。