2025版餐饮店面租赁合同及特色菜品推广活动协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮店面租赁合同及特色菜品推广活动协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.店面信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.逾期支付罚则

4.租金调整机制

4.1.调整频率

4.2.调整依据

4.3.调整程序

5.店面设施及维护

5.1.店面设施清单

5.2.店面设施维护责任

5.3.设施损坏赔偿

6.店面经营范围

6.1.经营项目

6.2.经营许可

6.3.违规经营责任

7.店面经营规范

7.1.经营时间

7.2.经营区域

7.3.经营行为规范

8.营业额及利润分成

8.1.营业额计算方式

8.2.利润分成比例

8.3.利润分成时间

9.广告宣传及特色菜品推广活动

9.1.广告宣传费用承担

9.2.特色菜品推广活动内容

9.3.活动费用承担

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同附件

13.1.店面设施清单

13.2.其他相关文件

14.合同生效及修改

14.1.合同生效条件

14.2.合同修改程序

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X特色餐厅

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.3.店面信息

1.3.1.店面名称：X特色餐厅

1.3.2.店面地址：省市区路号

1.3.3.店面面积：100平方米

1.3.4.店面装修情况：现有装修，具体装修情况见附件一

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.租赁终止日期：2028年12月31日

2.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

3.2.租金支付方式：每月末前五日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.租金调整机制

4.1.调整频率：每两年调整一次

4.2.调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整

4.3.调整程序：调整前一个月，出租方应向承租方提出调整方案，经双方协商一致后执行

5.店面设施及维护

5.1.店面设施清单

5.1.1.餐桌椅：50套

5.1.2.厨房设备：包括冰箱、冰柜、煤气灶等

5.1.3.公共设施：卫生间、洗手池、空调等

5.2.店面设施维护责任

5.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养

5.2.2.承租方负责设施的合理使用，并承担因自身原因造成的损坏责任

5.3.设施损坏赔偿

5.3.1.承租方造成的设施损坏，应按照设施原价或修复成本进行赔偿

6.店面经营范围

6.1.经营项目：中式正餐、特色菜品、饮品等

6.2.经营许可：承租方应取得相关经营许可证，并将许可证复印件交出租方备案

6.3.违规经营责任：承租方违规经营，导致店面被封或被处罚，应承担全部责任

7.店面经营规范

7.1.经营时间：每日上午11:00至晚上22:00

7.2.经营区域：仅限于店面内部

7.3.经营行为规范：遵守国家相关法律法规，确保食品安全，提供优质服务

8.营业额及利润分成

8.1.营业额计算方式：每月末由承租方提供营业额报表，包括但不限于菜品销售额、酒水销售额等，经出租方审核确认后，作为利润分成的基础数据。

8.2.利润分成比例：扣除成本、税费、员工工资及合理支出后，净利润的百分之五十归承租方所有，百分之五十归出租方所有。

8.3.利润分成时间：每季度末的十五个工作日内，由承租方将利润分成款项支付至出租方指定账户。

9.广告宣传及特色菜品推广活动

9.1.广告宣传费用承担：广告宣传费用由承租方承担，包括但不