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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端住宅区建筑工程施工承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程承包范围
3.1承包范围描述
3.2承包工程内容
3.3承包工程量
4.工程施工进度
4.1施工工期
4.2施工节点
4.3施工计划
5.工程质量要求
5.1质量标准
5.2质量检查与验收
5.3质量保证措施
6.工程造价
6.1工程造价构成
6.2工程造价调整
6.3付款方式
7.工程变更
7.1变更程序
7.2变更内容
7.3变更费用
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收报告
9.工程保修
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2保密条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
高端住宅区建筑工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：100000平方米
住宅楼层数：18层
2.4工程类型
住宅楼、商业配套
3.工程承包范围
3.1承包范围描述
乙方负责高端住宅区建筑工程的施工，包括土建、安装、装修等全部施工内容。
3.2承包工程内容
土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面工程等；
安装工程：包括给排水、电气、暖通空调等；
装修工程：包括室内外装修、装饰等。
3.3承包工程量
土建工程：50000平方米；
安装工程：15000平方米；
装修工程：35000平方米。
4.工程施工进度
4.1施工工期
本工程自合同签订之日起，工期为12个月。
4.2施工节点
1）开工日期：2025年1月1日
2）主体结构封顶：2025年5月1日
3）装饰装修开始：2025年6月1日
4）竣工验收：2025年12月31日
4.3施工计划
乙方将按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。
5.工程质量要求
5.1质量标准
本工程质量应符合国家现行有关标准、规范及设计要求。
5.2质量检查与验收
1）乙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量；
2）甲方将组织相关部门对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。
5.3质量保证措施
1）乙方应选用合格的建筑材料和设备；
2）乙方应加强施工过程中的质量控制；
3）乙方应建立健全质量保证体系。
6.工程造价
6.1工程造价构成
本工程造价包括直接工程费、间接费、利润及税金等。
6.2工程造价调整
1）工程量变更：按实际发生量调整；
2）材料价格变动：按市场价格调整；
3）人工费变动：按实际发生的人工费用调整。
6.3付款方式
1）工程进度款：按实际完成工程量的比例支付；
2）竣工验收合格后支付剩余款项；
3）逾期付款的，按日支付万分之五的违约金。
8.工程验收
8.1验收标准
1）工程应符合设计文件、施工图纸及国家现行有关标准、规范的要求；
2）工程应满足使用功能和安全要求；
3）工程质量应符合合同约定的质量标准。
8.2验收程序
1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请；
2）甲方应在收到验收申请后7日内组织验收；
3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
8.3验收报告
验收报告应包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等内容。
9.工程保修
9.1保修范围
1）地基基础工程；
2）主体结构工程；
3）给排水、电气、暖通空调等安装工程；
4）装修工程。
9.2保修期限
1）地基基础工程、主体结构工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为50年；
2）给排水、电气、暖通空调等安装工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为2年；
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