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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版绿色建筑物业承包与节能改造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目目标

3.承包方责任

3.1设计责任

3.2施工责任

3.3质量保证

3.4安全责任

4.物业管理责任

4.1管理范围

4.2服务标准

4.3维护保养

4.4运营管理

5.节能改造措施

5.1节能目标

5.2节能措施

5.3节能材料与设备

5.4节能效果评估

6.合同期限与进度

6.1合同期限

6.2项目进度计划

6.3阶段性验收

7.价格与支付

7.1工程造价

7.2支付方式

7.3付款进度

7.4违约金

8.合同变更与终止

8.1变更程序

8.2合同终止条件

8.3终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密例外

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2通知与通讯

13.3合同份数

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1承包方：指在本合同中承担绿色建筑物业承包与节能改造工程的单位或个人。

1.1.2发包方：指在本合同中委托承包方进行绿色建筑物业承包与节能改造工程的单位或个人。

1.2合同术语解释

1.2.1绿色建筑：指在设计和建造过程中，充分考虑能源节约、环境保护、可持续发展等理念的建筑物。

1.2.2节能改造：指对现有建筑进行改造，提高能源利用效率，减少能源消耗，降低碳排放。

第二条项目概述

2.1项目名称：2025版绿色建筑物业承包与节能改造工程

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目范围：包括但不限于建筑主体结构、室内外装修、设备安装、节能改造等。

2.4项目目标：实现建筑物的绿色环保、节能减排、提高居住舒适度。

第三条承包方责任

3.1设计责任

3.1.1承包方负责提供符合绿色建筑标准的设计方案。

3.1.2设计方案应包括建筑主体结构、室内外装修、设备安装等方面的详细说明。

3.2施工责任

3.2.1承包方负责按照设计方案进行施工，确保工程质量。

3.2.2施工过程中，承包方应遵守相关法律法规和行业标准。

3.3质量保证

3.3.1承包方对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至达到合同约定标准。

3.3.2质量保证期限自工程验收合格之日起计算，不少于五年。

3.4安全责任

3.4.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

3.4.2施工过程中，承包方应严格执行安全生产操作规程，防止安全事故发生。

第四条物业管理责任

4.1管理范围

4.1.1承包方负责项目的物业管理，包括但不限于绿化养护、清洁保洁、设备维护等。

4.1.2管理范围应满足发包方提出的物业管理要求。

4.2服务标准

4.2.1承包方应按照合同约定，提供符合国家规定的物业管理服务。

4.2.2物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

4.3维护保养

4.3.1承包方应定期对建筑物进行维护保养，确保建筑物处于良好状态。

4.3.2维护保养工作应按照合同约定执行。

4.4运营管理

4.4.1承包方负责项目的运营管理工作，包括但不限于设备管理、财务管理等。

4.4.2运营管理应满足发包方提出的运营管理要求。

第五条节能改造措施

5.1节能目标

5.1.1节能改造工程应达到合同约定的节能目标。

5.1.2节能目标应包括降低能耗、减少碳排放等方面的指标。

5.2节能措施

5.2.1承包方应根据节能目标，采取相应的节能措施。

5.2.2节能措施应包括建筑保温、节能设备应用、能源管理系统等。

5.3节能材料与设备

5.3.1承包方应使用符合国家节能标准的材料和设备。

5.3.2节能