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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁市场培训服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁结束时间

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.使用限制

7.1.房屋用途

7.2.禁止行为

7.3.限制行为

8.水电费用及缴纳

8.1.水电费用承担

8.2.水电费用缴纳方式

8.3.水电费用结算

9.物业管理费及缴纳

9.1.物业管理费金额

9.2.缴纳时间

9.3.缴纳方式

10.保险

10.1.房屋保险

10.2.人员保险

10.3.保险理赔

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北京市房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：北京市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：北京市区路号

1.2.3.承租方身份证号码：11010119900307

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋地址：北京市区路号

2.1.2.房屋所在小区：小区

2.1.3.房屋所在楼栋：2号楼

2.1.4.房屋所在单元：3单元

2.1.5.房屋所在楼层：6层

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：100平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋类型：住宅

2.3.2.房屋结构：框架结构

2.3.3.房屋朝向：南北朝向

2.4.房屋设施

2.4.1.厨房设施：燃气灶、油烟机、微波炉

2.4.2.卫生间设施：热水器、洗衣机、坐便器

2.4.3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、电视

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间：2025年1月1日

3.2.租赁结束时间：2025年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币10,000元/月

4.2.支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费

5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.房屋维修与保养

6.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修

6.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修及保养

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿

7.使用限制

7.1.房屋用途：仅限居住使用

7.2.禁止行为：禁止擅自改变房屋结构、用途；禁止饲养宠物；禁止从事违法活动

7.3.限制行为：限制在房屋内进行商业活动

8.水电费用及缴纳

8.1.水电费用承担

8.1.1.水费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2.电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.2.水电费用缴纳方式

8.2.1.水费：通过物业公司代收，每月缴纳。

8.2.2.电费：通过电力公司缴纳，每月缴纳。

8.3.水电费用结算

8.3.1.水电费用结算周期：每月结算一次。

8.3.2.结算方式：双方每月结算一次，多退少补。

9.物业管理费及缴纳

9.1.物业管理费金额

9.1.1.物业管理费：人民币100元/月。

9.2.缴纳时间

9.2.1.缴纳时间：每月5日前缴纳当月物业管理费。

9.3.缴纳方式

9.3.1.缴纳方式：通过物业公司代收，