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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区场地租赁合同通用范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.场地租赁基本情况
3.1场地位置与面积
3.2场地用途
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整机制
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.场地使用及维护责任
6.1场地使用规则
6.2场地维护责任
6.3不得进行的经营活动
7.租赁保证金
7.1保证金数额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除条件
9.1双方协商解除
9.2不可抗力解除
9.3违约解除
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
13.合同份数与效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的位于市区路的场地出租给承租方使用，承租方用于用途的租赁关系。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：科技有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.2承租方信息
承租方名称：企业有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.场地租赁基本情况
3.1场地位置与面积
场地位于市区路号，总面积为1000平方米。
3.2场地用途
场地用途为办公及研发，不得用于生产、仓储、居住等。
3.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为每月每平方米人民币元，共计人民币万元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月日前支付当月租金。
4.3逾期支付处理
承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
5.租金调整机制
5.1调整原因
因市场行情、政策调整等因素导致租金上涨时，双方可协商调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整方式
租金调整方式为根据市场行情、政策调整等因素，由双方协商确定新的租金标准。
6.场地使用及维护责任
6.1场地使用规则
承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、出租方规章制度及场地使用规范。
6.2场地维护责任
场地日常维护费用由承租方承担，租赁期满时场地应保持原有状态。
6.3不得进行的经营活动
承租方不得在场地内进行违法、违规经营活动，不得影响场地内其他租户的正常使用。
7.租赁保证金
7.1保证金数额
租赁保证金为人民币万元。
7.2保证金缴纳方式
保证金在签订本合同当日一次性缴纳。
7.3保证金退还条件
租赁期满且场地无损坏、违约等情况，承租方可向出租方申请退还保证金。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
（2）如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。
（3）如承租方违反场地使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的责任。
8.2出租方违约责任
（1）如出租方未按时交付场地，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。
（2）如出租方未按照约定维护场地，导致场地损坏，出租方应负责修复或赔偿。
9.合同解除条件
9.1双方协商解除
（1）在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同。
（2）在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。
9.2不可抗力解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。
（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.3违约解除
（1）如一方违约，另一方有权解除合同。
（2）违约解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解
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