鸠江经开区高端装备制造产业园基础设施建设项目实施方案.pdfVIP

情况简介

鸠江经开区高端装备制造产业园基础设施建设

项目名称

项目

项目所属领域产业园区基础设施

项目总投资82,553.63万元

本项目为政府投资项目，资金来源为专项债券

资金来源

和财政配套资金。

本项目建设地点位于鸠江经济开发区，官陡门

项目地点路与神州路交叉口东北侧。

主管部门安徽芜湖鸠江经济开发区管委会

建设单位芜湖融创投资发展有限公司

176

本项目占地面积约亩，总建筑面积

234,666.66平方米，其中标准化厂房建筑面积

82,133.33平方米、中试基地93,866.67平方米、仓储

项目主要建设内容用房46,933.33平方米、成果转化中心10,663.33平方

90500

米、门卫室平方米、配电房平方米、消防水池

480平方米，配套建设园区内停车位、园区给排水、

园区道路及供配电等工程。

20247202511

项目建设期年月至年月

项目已完成项目立项批复、可研批复、建设用

项目合法性地意见的复函、环境影响评价的说明等前置性手续。

拟发行债券金额55,000.00万元

202430,000.006

年拟发行金额为万元（月已发行

6,000.00万元，发行债券实际利率为2.53%，8月已发

债券发行计划行24,000.00万元，发行债券实际利率为2.34%），2025

年上半年拟发行金额为25,000.00万元（本批次拟发

行10,000.00万元）。

拟发行债券期限20年

拟发行债券利率3.4%

本项目收入来源包含标准化厂房出租收入、中

项目收入来源试基地出租收入、仓储用房出租收入、成果转化中

心出租收入、小型停车位收入、货车停车位收入、

充电桩服务费收入及广告位出租收入。

债券存续期净收益107,822.60万元

债券存续期本息和86,268.00万元

本息覆盖倍数1.25

能够合理保障融资资金的本金和利息，可以实

本息覆盖能力现项目收益与融资的自求平衡。

相关风险控制能力良好

目录

一、项目基本情况1

（一）区域情况简介1