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解除终止房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋签订了房屋租赁合同，现因某种原因，双方同意提前解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制订本协议。

一、合同解除背景

双方经友好协商，因以下原因决定提前终止原房屋租赁合同：

1.原因一：____________________________________

2.原因二：____________________________________

二、合同解除时间

本房屋租赁合同自______年______月______日起解除终止。

三、房屋交接

1.乙方应于合同解除日前将房屋清洁整齐，恢复原状或达成甲方满意状态。

2.乙方需向甲方提交房屋钥匙及相关设施、物品清单。

3.甲方在确认房屋及设施完好无损后，退还乙方押金。

四、租金结算

1.乙方已支付租金至______年______月______日，超出此期限的租金由乙方结算并支付。

2.若乙方提前搬离，甲方应按照实际租期结算租金，剩余租金退还乙方。

3.乙方需承担因违约产生的违约金（如有）。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间完成房屋交接，需支付违约金。

2.若乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.其他违约情况，按照原租赁合同及法律法规处理。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的任何争议，应以甲方所在地法律为准据法。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______________日期：______________

联系方式：______________联系方式：______________

地址：______________地址：______________

见证人（签字盖章）：______________见证日期：______________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订过租赁合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该房屋租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同解除事由

双方同意，自本协议生效之日起，解除原签订的房屋租赁合同。解除事由为_____________________。

二、房屋交接

1.乙方应于本协议签订之日起__日内将房屋腾空，并保持房屋及设施完好无损地交还甲方。

2.乙方应结清在租赁期间所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等），并出示相关结算证明。

3.双方应在房屋交接时对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付租金的，对于未使用期间的租金，甲方应在房屋交接完毕后__日内退还乙方。

2.乙方尚未支付租金的，应当在房屋交接时结算并支付完毕。

3.双方确认，乙方在租赁期间不存在违约行为，如存在违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间腾空并交还房屋，则应按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期交房的租金。

2.若乙方在租赁期间存在违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________________