2025年学校物业综合管理服务协议范本 .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

学校物业综合管理服务协议范本

本合同目录一览

第一条协议范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.2物业管理服务标准

1.3管理费用的缴纳

第二条管理与服务人员

2.1物业管理方的职责

2.2物业管理人员的培训与管理

2.3制服与工作证

第三条物业的使用与维护

3.1使用规定

3.2维修与保养

3.3公共设施的使用与管理

第四条安全管理

4.1安全设施的维护

4.2消防安全管理

4.3应急预案

第五条环境卫生管理

5.1清洁服务

5.2垃圾处理

5.3绿化管理

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

第六条服务质量与客户关系

6.1服务质量保证

6.2客户投诉处理

6.3沟通与协调机制

第七条费用与支付

7.1管理费用的构成

7.2费用支付方式与时间

7.3费用调整机制

第八条合同的履行与变更

8.1合同的履行期限

8.2合同的变更条件与程序

8.3违约责任

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的情形

9.3解除或终止合同后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同签订地与争议管辖地

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效条件

第十三条附件

13.1