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百学须先立志。——朱熹
担保房屋买卖合同协议书
合同编号：_____________
甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
丙方（担保方）：_____________
身份证号码/企业法人代码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，丙方愿意为乙方提
供担保，经三方协商一致，特订立本担保房屋买卖合同协议书。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售位于________________（房屋地址）的房产，建筑
面积为________平方米，房屋所有权证号为________。
1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
________________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）
________________元整（￥__________）。
2.3剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性
支付给甲方。
第三条房屋过户及交付
3.1甲方应在收到定金后____日内协助乙方办理房屋过户手续。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件一
并交付给乙方。
第四条担保条款
4.1丙方同意为乙方履行本合同项下的付款义务提供担保。
4.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通
知后的____日内代乙方支付未付款项。
4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕付款
义务之日止。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，
甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%。
5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付
违约金，金额为未付款项的____%。
5.3如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，丙方应向甲方支付
违约金，金额为未履行担保责任金额的____%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不
成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。
7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________日期：____年____月____日
乙方签字：_____________日期：____年____月____日
丙方签字/盖章：_____________日期：____年____月____日
（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。）
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