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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度2025版旅游度假村开发建设合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同签订方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目建设周期
3.投资与融资
3.1投资方与融资方
3.2投资金额与融资方式
3.3投资回报
3.4融资成本与还款方式
4.项目开发建设
4.1项目规划与设计
4.2土地使用与审批
4.3建设施工与管理
4.4竣工验收与交付
5.运营与管理
5.1运营模式
5.2管理团队与职责
5.3运营成本与收益分配
6.质量与安全
6.1质量标准
6.2安全管理
6.3质量监督与验收
7.产权与使用权
7.1产权归属
7.2使用权限制
7.3产权变更与转让
8.知识产权保护
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3知识产权保护措施
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定
13.1保密条款
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）甲方：旅游度假村开发有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：省市区路号
（4）乙方：房地产开发有限公司
（5）法定代表人：
（6）住所地：省市区路号
1.2合同签订时间与地点
本合同于2025年1月1日在省市区路号签订。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。
第二条项目概况
2.1项目名称
旅游度假村项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
占地面积1000亩，总建筑面积30万平方米。
2.4项目类型
集休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿、会议于一体的综合性旅游度假村。
2.5项目建设周期
自合同生效之日起，项目建设周期为3年。
第三条投资与融资
3.1投资方与融资方
甲方为投资方，乙方为融资方。
3.2投资金额与融资方式
甲方投资总额为人民币5亿元，乙方融资总额为人民币3亿元，融资方式为银行贷款。
3.3投资回报
甲方投资回报方式为：按年利率5%计算，每年支付利息，项目竣工运营后，甲方享有项目70%的收益权。
3.4融资成本与还款方式
乙方融资成本为银行贷款年利率5%，还款方式为分期还款，每年还款金额为1000万元。
第四条项目开发建设
4.1项目规划与设计
甲方负责项目规划与设计，乙方负责施工建设。
4.2土地使用与审批
甲方负责办理项目用地手续，取得土地使用证，并负责项目相关审批手续。
4.3建设施工与管理
乙方负责项目施工建设，确保工程质量、进度、安全。
4.4竣工验收与交付
项目竣工后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方将项目交付甲方使用。
第五条运营与管理
5.1运营模式
项目运营采用甲方独立运营模式。
5.2管理团队与职责
甲方设立项目运营管理团队，负责项目日常运营管理。
5.3运营成本与收益分配
项目运营成本包括但不限于：人员工资、设备折旧、能源消耗等，收益分配按照合同约定执行。
第六条质量与安全
6.1质量标准
项目质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。
6.2安全管理
项目施工、运营过程中，乙方应严格执行安全管理规定，确保人员安全。
6.3质量监督与验收
甲方设立质量监督部门，对项目质量进行监督，项目竣工后进行验收。
第七条产权与使用权
7.1产权归属
项目建成后，甲方享有项目全部产权。
7.2使用权限制
未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租、出借项目使用权。
7.3产权变更与转让
项目产权变更或转让需经双方协商一致，并办理相关手续。
第八条知识产权保护
8.1知识产权归属
项目涉及的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归甲方所有。
8.2知识产权使用
甲方有权在项目运营中使用相关的知识产权，乙方应提供必要的支持与协助。
8.3知识产权保护措施
双方应共同采取有效措施，保护项目涉及的知识产权，防止侵权行为的
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