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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商业综合体安保保洁一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.服务内容

2.1安保服务内容

2.1.1日常巡逻与监控

2.1.2安全防范与应急处置

2.1.3入出管理

2.1.4消防安全

2.2保洁服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2卫生间清洁

2.2.3地面清洁

2.2.4窗帘清洁

3.服务范围及区域

3.1服务范围

3.2服务区域

4.服务时间及班次安排

4.1服务时间

4.2班次安排

5.服务人员要求

5.1安保人员要求

5.2保洁人员要求

6.服务质量标准

6.1安保服务质量标准

6.2保洁服务质量标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

8.合同期限及续约

8.1合同期限

8.2续约条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：服务标准及流程

13.2附件二：服务人员名单及资质

13.3附件三：合同履行情况记录表

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同附件及补充协议

14.5合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业综合体安保保洁一体化服务事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同订立的经济背景

鉴于商业综合体在市场经济中的重要作用，为提升综合体服务质量，保障业主和商户的合法权益，实现互利共赢，双方经协商一致，决定签订本合同。

1.3合同订立的社会背景

为响应国家关于物业管理服务标准化、专业化的号召，提升城市管理水平，满足人民群众对美好生活的向往，双方本着社会责任和行业规范，签订本合同。

2.服务内容

2.1安保服务内容

2.1.1日常巡逻与监控

安保人员应定期对商业综合体进行巡逻，确保公共区域安全，对重点区域进行监控，发现异常情况及时处理。

2.1.2安全防范与应急处置

安保人员应掌握安全防范知识，提高应急处置能力，确保在发生突发事件时能迅速、有效地进行处置。

2.1.3入出管理

安保人员负责对进入商业综合体的车辆和人员进行登记、引导，确保入出秩序。

2.1.4消防安全

安保人员应熟悉消防设施的使用方法，定期检查消防设备，确保消防设施完好，保障消防安全。

2.2保洁服务内容

2.2.1公共区域清洁

保洁人员应负责对商业综合体的公共区域进行日常清洁，包括地面、楼梯、电梯间、卫生间等。

2.2.2卫生间清洁

保洁人员应负责对卫生间进行定期清洁，保持卫生间的清洁、整洁。

2.2.3地面清洁

保洁人员应负责对地面进行定期清洁，保持地面干净、整洁。

2.2.4窗帘清洁

保洁人员应负责对窗帘进行定期清洁，保持窗帘干净、整洁。

3.服务范围及区域

3.1服务范围

本合同约定的服务范围包括但不限于商业综合体的公共区域、停车场、出入口等。

3.2服务区域

具体服务区域以商业综合体平面图所示范围为准。

4.服务时间及班次安排

4.1服务时间

安保保洁服务时间为每日早上7:00至晚上22:00。

4.2班次安排

安保保洁服务采取轮班制，具体班次安排由双方协商确定。

5.服务人员要求

5.1安保人员要求

5.2保洁人员要求

6.服务质量标准

6.1安保服务质量标准

安保人员应按照国家标准和行业标准，提供安全、高效、优质的安保服务。

6.2保洁服务质量标准

保洁人员应按照国家标准和行业标准，提供整洁、舒适、卫生的保洁服务。

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，具体费用按附件《服务费用明细表》执行。

8.2支付方式

8.2.1支付时间：甲方应于每月____日前向乙方支付当月的服务费用。

8.2.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。

9.合同期限及续约

9.1合同期