二零二五年度2025版商业写字楼存量房居间服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版商业写字楼存量房居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效条件与时间

2.居间服务的具体内容

2.1居间服务的定义

2.2居间服务的范围

2.3居间服务的具体流程

3.居间服务的费用及支付方式

3.1居间服务费用的计算方法

3.2居间服务费用的支付方式

3.3居间服务费用的支付时间

4.居间服务的期限

4.1居间服务的起始时间

4.2居间服务的结束时间

4.3居间服务的续约条件

5.居间服务的保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保密义务

5.3违反保密义务的责任

6.居间服务的责任与义务

6.1居间服务的责任范围

6.2居间服务的义务内容

6.3违反责任与义务的后果

7.居间服务的权利与义务

7.1居间服务的权利内容

7.2居间服务的义务内容

7.3违反权利与义务的后果

8.居间服务的变更与解除

8.1居间服务的变更条件

8.2居间服务的解除条件

8.3居间服务的变更与解除程序

9.居间服务的违约责任

9.1居间服务的违约行为

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的计算方法

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决程序

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同的终止后的处理

12.1居间服务费用的结算

12.2居间服务成果的移交

12.3合同终止后的其他事宜

13.合同的附件与补充

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的内容

13.3合同补充的定义

13.4合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/地址

1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/地址

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：2025年X月X日

1.2.2合同订立地点：市区路号

1.3合同的生效条件与时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按照约定履行合同登记、备案等手续。

2.居间服务的具体内容

2.1居间服务的定义

2.1.1居间服务是指乙方作为甲方商业写字楼存量房的居间方，为甲方提供寻找、介绍、沟通、谈判等服务的活动。

2.2居间服务的范围

2.2.1乙方应协助甲方寻找合适的买受方，并促成甲方与买受方签订买卖合同。

2.2.2乙方应协助甲方进行买卖合同的谈判、签订等工作。

2.3居间服务的具体流程

2.3.1乙方应在合同签订后X日内向甲方提交一份详细的居间服务计划。

2.3.2乙方应按照居间服务计划，积极寻找潜在买受方，并介绍给甲方。

2.3.3乙方应协助甲方与买受方进行谈判，直至达成一致意见。

3.居间服务的费用及支付方式

3.1居间服务费用的计算方法

3.1.1居间服务费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例为X%。

3.2居间服务费用的支付方式

3.2.1居间服务费用在买卖合同签订后X日内由买受方支付给乙方。

3.2.2居间服务费用支付前，乙方应向甲方提供发票或收据。

4.居间服务的期限

4.1居间服务的起始时间

4.1.1居间服务期限自合同签订之日起计算。

4.2居间服务的结束时间

4.2.1居间服务期限为X个月。

4.3居间服务的续约条件

4.3.1若甲方需要续约，应在居间服务期限届满前X日向乙方提出书面续约申请。

5.居间服务的保密条款

5.1保密信息的定义

5.1.1保密信息是指与本合同相关的甲方商业写字楼存量房的信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、权属情况等。

5.2保密信息的保密义务

5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违反保密义务的责任

5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.居间服务的责任与义务

6.1居间服务的责任范围

6.1.1乙方应尽其所能，为甲方提供居间服务，并保证服务的质量。

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