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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年产权式商铺返租管理及收益分成协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.返租管理
6.1返租期限
6.2返租方式
6.3返租费用
7.收益分成
7.1收益分成比例
7.2收益分成方式
7.3收益分成时间
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同所称“产权式商铺”指由出租方拥有产权，并向承租方出租的商铺。
1.2术语解释
（1）“返租”指承租方将商铺交由出租方进行统一经营管理，由出租方按照约定向承租方支付租金的行为。
（2）“收益分成”指出租方与承租方按照约定的比例分享商铺经营收益的行为。
2.双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_________________
出租方住所：______________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：_________________
承租方住所：______________________
3.商铺信息
3.1商铺位置
商铺所在地址：____________________
3.2商铺面积
商铺建筑面积：____________________平方米
3.3商铺结构
商铺结构为：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
商铺租赁起始日期为：____________________
4.2租赁终止日期
商铺租赁终止日期为：____________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额
商铺租金为：____________________元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为：____________________。
5.3逾期支付处理
如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为：____________________元/日。
6.返租管理
6.1返租期限
商铺返租期限为：____________________年。
6.2返租方式
商铺返租方式为：____________________。
6.3返租费用
商铺返租费用为：____________________元/月。
7.收益分成
7.1收益分成比例
商铺经营收益分成比例为：____________________。
7.2收益分成方式
商铺经营收益分成方式为：____________________。
7.3收益分成时间
商铺经营收益分成时间为：____________________。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
（1）如出租方未按约定时间向承租方交付商铺，每延迟一日，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的：____________________%。
（2）如出租方未按约定进行商铺的维修和保养，导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约责任
（1）如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的：____________________%。
（2）如承租方擅自改变商铺的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为：____________________。
9.2争议解决程序
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。
10.合同变更
10.1合同
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