成都市租房协议6篇.docx

成都市租房协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

2.乙方需缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用标准按市场价格计算，由乙方自行支付。

2.乙方还需支付物业管理费[物业管理费金额]元/月，物业管理费应在每月的第一个工作日与租金一同支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃避支付。如有特殊情况需延迟支付，应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净并返还给甲方，不得留有任何垃圾或杂物。如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天需向甲方支付租金金额5%的违约金。逾期超过15天，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如从事违法活动或扰乱社会秩序，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.乙方如损坏房屋设施或公共区域设施，应照价赔偿并承担相应的维修费用。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同的，乙方应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

2.乙方如需提前退租或转租房屋的，应事先取得甲方的同意。退租时，乙方应结清租金和其他费用，并将房屋清洁干净返还给甲方。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.双方协商一致的，可以变更或补充本合同的条款。变更或补充的合同条款应以书面形式签订，并作为本合同的附件。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应按规定向相关部门办理合同备案手续。备案所需费用由乙方承担。

3.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违约行为或违规行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于成都市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租请提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币，租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金[押金金额]元人民币，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方