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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物科技厂房租赁及研发平台建设协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同背景与目的

1.3租赁标的物

1.4租赁期限与租赁费用

1.5租赁用途与限制

1.6租赁交付与验收

1.7研发平台建设

1.8研发平台建设资金

1.9研发平台建设进度

1.10研发平台建设成果

1.11租赁期间权益与义务

1.12租赁期满处理

1.13违约责任与争议解决

1.14合同生效、变更、解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：________

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：________

1.3甲方地址：________

1.4甲方联系电话：________

1.5乙方法定代表人（或负责人）：________

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：________

1.7乙方地址：________

1.8乙方联系电话：________

第二条合同背景与目的

2.1乙方因生物科技研发需要，拟租赁甲方位于________的厂房作为研发平台。

2.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保研发平台建设及租赁关系的顺利进行。

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物为甲方所有位于________的厂房，建筑面积为________平方米。

3.2租赁标的物包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备等。

第四条租赁期限与租赁费用

4.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租赁费用为人民币________元/年，乙方应于每年________日前支付租金。

第五条租赁用途与限制

5.1乙方租赁标的物仅用于生物科技研发活动，不得用于其他用途。

5.2乙方不得在租赁标的物内进行任何危害甲方或第三方权益的活动。

第六条租赁交付与验收

6.1甲方应在合同签订后________日内将租赁标的物交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁标的物后________日内进行验收，并签署验收报告。

第七条研发平台建设

7.1乙方在租赁期内，可根据实际需要，在租赁标的物内建设研发平台。

7.2研发平台建设所需资金由乙方自行承担，甲方不得以任何形式提供资金支持。

7.3研发平台建设方案及进度安排由乙方制定，并报甲方备案。

第八条研发平台建设资金

8.1乙方自行负责研发平台建设所需资金，包括但不限于设备购置、装修改造等费用。

8.2乙方应在研发平台建设开始前，向甲方提交详细的资金预算及使用计划。

8.3甲方有权对乙方提交的资金预算及使用计划进行审核，并要求乙方进行必要的调整。

第九条研发平台建设进度

9.1乙方应按照合同约定的进度要求完成研发平台的建设工作。

9.2研发平台建设进度应分为若干阶段，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段报告及验收申请。

9.3甲方应在收到乙方提交的阶段报告及验收申请后________日内进行验收。

第十条研发平台建设成果

10.1研发平台建设完成后，乙方应向甲方提供完整的建设资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单等。

10.2甲方有权对研发平台的建设成果进行验收，验收合格后方可投入使用。

10.3若验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后________日内进行整改，直至合格。

第十一条租赁期间权益与义务

11.1乙方在租赁期间享有使用租赁标的物的权利，并承担相应的维护保养义务。

11.2乙方应确保租赁标的物及其附属设施的使用安全，不得进行任何可能损害其安全性的活动。

11.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁标的物内从事违法活动。

第十二条租赁期满处理

12.1租赁期满后，乙方应将租赁标的物及其附属设施恢复至原始状态，并按照甲方要求进行移交。

12.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________日向甲方提出书面申请。

12.3甲乙双方应根据市场行情及租赁标的物的实际状况，协商确定续租期限及租金。

第十三条违约责任与争议解决

13.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

13.2争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效、变更、解除与终止

14.1本