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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫
房屋转让协议书常电子版
出卖人（甲方）：_____
住所地：_____
邮编：_____
电话：_____
传真：_____
法定代表人：_____
买受人（乙方）：_____
住所地：_____
邮编：_____
电话：_____
传真：_____
法定代表人：_____
甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同
意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附
件一）坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：
其中，住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平
方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;
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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
非住宅部分的建筑面积共____平方米，套内建筑面积____平方
米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
二、计价方式与价款
按建筑面积计算价款，其中：
住宅房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元
整;
非住宅房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____
元整。
房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实
结算。
三、房屋价款支付方式
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人
民币_____万元;
第二期：在交付房屋之日，付人民币_____万元;
第三期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付
清尾款_____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、权利保证
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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地
使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，
甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合
同签订之日起____日内：
a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用
由甲方自行承担;如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办
理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切
费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承
担，乙方有权向甲方追偿。
b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。
3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对
买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何
价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。
如
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