房屋租赁合同（经济适用房）5篇.docx

房屋租赁合同（经济适用房）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋为经济适用房，由甲方于XXXX年XX月XX日购买，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金：每月租金为XX元，共计XX元。租金按季支付，乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：[甲方姓名]，开户行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。

四、乙方在租赁期内享有以下权利：

1.居住权：乙方有权在租赁期内居住和使用该房屋。

2.装修权：乙方有权对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和安全使用。

3.出租权：乙方可以将房屋出租给第三方，但应事先征得甲方的同意。

五、乙方在租赁期内应履行以下义务：

1.按时支付租金和水、电、气等费用。

2.不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.不得将房屋用于违法活动。

4.不得影响他人的正常生活和休息。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁义务，应支付违约金XX元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）将房屋用于违法活动；

（3）影响他人的正常生活和休息；

（4）未按时支付租金或违反租赁义务。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）不履行维修义务；

（4）其他违反租赁合同的行为。

八、争议解决：

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决解决方案。

九、其他事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规和规定。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经济适用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX居室，位于该房屋的XX楼（或单元）XX层XX号，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前XX个月签订新的租赁合同。

2.甲方应在租赁期满前，将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式为XX，每次支付XX元，共支付XX次。具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应支付甲方租赁押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁押金应在本合同签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于