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北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容7篇.docx

北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容7篇.docx

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北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容7篇

篇1

一、房屋租赁合同当事人

出租人(甲方):

姓名:________

性别:________

年龄:________

职业:________

身份证号:________

联系电话:________

住址:________

承租人(乙方):

姓名:________

性别:________

年龄:________

职业:________

身份证号:________

联系电话:________

住址:________

二、房屋租赁合同主要内容

1.租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市区(县),建筑面积平方米,房屋结构为结构,房屋内家具、电器等物品清单详见附件。

2.租赁期限及用途

租赁期限为年,自月日起至月日止。租赁期内,乙方仅可将房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。

3.租金及支付方式

租金为每月人民币元整,共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期,乙方需按日向甲方支付违约金,违约金为月租金的%。同时,乙方需向甲方缴纳押金人民币元整,租赁期满后退还。

4.房屋交付及返还

甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。租赁期满或合同终止后,乙方应在日内将房屋返还给甲方,并恢复原状。如有损坏,乙方需承担赔偿责任。

5.维修及保养责任

租赁期内,甲方负责房屋的维修及保养工作。对于因乙方使用不当造成的损坏,乙方需承担维修费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏,双方可协商处理。

6.违约责任及赔偿标准

若甲方违约,需向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。若乙方违约,需向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约情况及赔偿标准可参照相关法律法规及合同约定。

7.争议解决方式及管辖法院

若双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为北京市区(县)人民法院。

8.合同生效时间及终止条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后,合同终止。合同终止后,乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就本房屋租赁合同相关内容达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区(县),房屋结构为,建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件,家具、家电等生活设施配备齐全,具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年,自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。如因特殊原因无法提供发票,乙方有权要求甲方退款或协商处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用,并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修,确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为租金的百分之五。如逾期超过十五日,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的行为,应承担相应的赔偿责任。同时,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施,应承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式,并加盖双方公章或合同专用章。

2.乙方如需提前解除合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如乙

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