北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容7篇.docx

北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容7篇

篇1

一、房屋租赁合同当事人

出租人（甲方）：

姓名：________

性别：________

年龄：________

职业：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

承租人（乙方）：

姓名：________

性别：________

年龄：________

职业：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

二、房屋租赁合同主要内容

1.租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为结构，房屋内家具、电器等物品清单详见附件。

2.租赁期限及用途

租赁期限为年，自月日起至月日止。租赁期内，乙方仅可将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.租金及支付方式

租金为每月人民币元整，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。同时，乙方需向甲方缴纳押金人民币元整，租赁期满后退还。

4.房屋交付及返还

甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

5.维修及保养责任

租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方可协商处理。

6.违约责任及赔偿标准

若甲方违约，需向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。若乙方违约，需向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约情况及赔偿标准可参照相关法律法规及合同约定。

7.争议解决方式及管辖法院

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为北京市区（县）人民法院。

8.合同生效时间及终止条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同相关内容达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，家具、家电等生活设施配备齐全，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。如因特殊原因无法提供发票，乙方有权要求甲方退款或协商处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如乙