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卖房合同范本从里

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、标的房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，配合乙方办理标的房产过户手续。

3.2标的房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由_________________________方承担。

四、标的房产交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的标的房产过户手续办理完毕后_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后_________________________日内，对标的房产进行验收。如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_______________