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低层双卫房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就低层双卫房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为低层双卫房屋，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内家具、家电等附属设施详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在支付定金后XX日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋余款人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。具体转账信息如下：

开户行：XXXXXX银行XX支行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.甲方在收到房屋全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到房屋全款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应当进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者附属设施与约定不符，应当在XX日内向甲方提出书面异议。甲方应当在收到异议后XX日内进行修复或者更换。

3.甲方应当协助乙方办理土地使用权证和房屋所有权证的变更手续。变更手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或者办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款或者未在规定时间内办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如果因不可抗力原因导致房屋无法交付或者过户手续无法办理，双方均不承担违约责任。但甲方应当退还乙方已支付的房款和定金。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。仲裁机构或者法院由双方共同协商确定。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如果双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX市仲裁委员会。

3.双方应当积极配合仲裁机构或者法院的调查取证工作，并遵守仲裁机构或者法院作出的裁决。裁决具有法律效力，双方应当履行裁决结果。

六、合同生效时间及其他事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其所有的低层双卫房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋为低层双卫设计，拥有两个卧室和两个卫生间，布局合理，空间宽敞。

3.房屋采光良好，通风顺畅，居住环境优越。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方需在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方在收到全部房款后出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方需保证房屋内部装修状况良好，所有家具、家电设施齐备。

3.如乙方需进一步装修，甲方需协助乙方办理相关装修手续，并确保装修不影响其他住户的正常生活。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方在收到定金后违约，需双倍返还定金给乙方。

2.如乙方在支付定金后违约，甲方有权没收定金。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。