二零二五年度特色养殖土地租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色养殖土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.土地用途

5.1养殖种类

5.2养殖规模

5.3养殖技术要求

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用规定

6.2土地维护责任

6.3土地使用限制

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：特色养殖合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：50亩

2.3土地性质：旱地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计人民币100万元。

4.2租金支付时间：租金于每年1月1日前一次性支付。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。

4.4违约金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.1%的违约金。

5.土地用途

5.1养殖种类：肉鸡养殖

5.2养殖规模：年出栏肉鸡10万只

5.3养殖技术要求：按照国家相关养殖技术规范进行养殖。

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用规定：承租方仅限于进行肉鸡养殖，不得改变土地用途。

6.2土地维护责任：承租方应保持土地的整洁，不得破坏土地结构，如需改变土地现状，应征得出租方同意。

6.3土地使用限制：禁止在土地上建造永久性建筑，禁止使用化学农药。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件：如因不可抗力导致合同无法履行，或因国家政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件：出租方或承租方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。

7.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额0.5%的违约金。

9.1.2如承租方未按约定使用土地，造成土地损害或污染，应负责修复或赔偿。

9.1.3如承租方违反合同约定，擅自改变养殖种类或规模，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按约定提供土地，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.2如出租方违反合同约定，限制承租方正常使用土地，承租方有权要求解除合同并赔偿损失。

9.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.其他约定事项

10.1