给排水监理实施细则.docVIP

给排水工程监理实行细则

一、编制根据

1、已审批的世贸财富中心工程监理规划；

2、世贸财富中心工程设计图纸、国家现行的有关规程和天津地区有关技术规范规定；

3、中冶天工、湖北长青建设有限企业编制的，并经监理审批的施工组织设计；

4、现行有关建筑工程施工的国家规范、规定及天津市有关规程、规定；

5、工程建设强制性条文；

6、《建筑工程安全生产管理条例》；

二、监理施工细则的重要内容

（一）专业工程特点

本细则范围包括：A1、A2写字楼，A3展览馆及餐饮中心、B1酒店、B2展览楼及其车库的给排水工程。重要内容包括：给水系统、排水系统、卫生洁具系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、热水系统。

本工程为一公建裙体建筑，其中包括写字楼、酒店、展览馆、娱乐、餐饮等多种使用功能。地下设有两个加压泵房，一种消防水池及消防泵房，个别水系统在楼体间共用一种系统。因此，水系统路由多、波及范围广、工艺较复杂。设计图纸上的细部问题较多，必须做好前期的图纸会审的技术工作尤其重要，从而保证工程施工期间工作的持续性。

给水系统

由市政DN200的给水管经总水表计量后形成环状供水管网。环道管道上设有若干个洒水栓及室外消防栓。室内由地下室贮水箱及水泵房联合供水，中水部分预留管道及转接条件。-1-3层由市政直接给水，4-13层由变频泵给水。屋顶消防水箱由生活变频供水装置补水。

排水系统

卫生间生活污水、废水采用合流制，底层卫生间采用合流单独排出。地下室废水、消防电梯井集水坑内及水泵房内设有潜水泵提高排出。屋面雨水经室外雨水管排至室外雨水管道；室外地面雨水经雨水口由室外雨水管汇集排至市政雨水管。

室内消火栓系统

室外消防系统为低压制，由室外生活及消防给水管供应、室内消火栓系统采用临时高压制地下室设有消防水泵房、消防水池，屋顶设消防水箱。

自动喷淋灭火系统

本工程按中危险级一级设计，对应部位设有闭式洒水喷头，地下室采用直立型喷头，其他部位采用公称动作温度68℃的吊顶型喷头。系统压力由屋顶水箱及水箱间内喷淋增稳压设备维持。当电接点压力表压力到达0.36Mpa时，稳压泵启动；压力到达0.38Mpa时，稳压泵停止；压力降至0.30Mp

干粉灭火器系统

本建筑灭火器配置公共活动用房，各消火栓处均设置MF/ABC-4（2A）型手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具。

热水系统

本工程原则层部分设置全日制热水供应系统，生活热水换热设施设置在地下换热站内，热水系统分区同冷水分区。热水供水系统由热互换器、热水循环泵、热水膨胀罐、多功能水处理仪构成，各区通过减压阀减压。低区热水系统：供水范围，地下一层至地上四层，系统选用两台CLFJ-1/1.6-A型立式容积式热互换器；高区热水系统：供水范围，地上四层至二十层客房卫生间用生活热水，系统选用两台CLFJ-2/1.6-A型立式容积式热互换器。热水供水温度为60℃，使用温度为38-40℃。由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调整。热水系统采用全日制机械循环，共设两台热水循环泵，互为备用，热水循环泵的启、闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制：启泵温度为50℃

（二）监理工作流程

隐蔽工程检查验收程序：

承包单位提交《隐蔽工程报验申请表》

承包单位提交《隐蔽工程报验申请表》

专业监理工程师审查报验表格的内容及所含检（试）验汇报

专业监理工程师对拟隐蔽工程抽验

专业监理工程师签订审查或审定意见

专业监理工程师签订审查或审定意见规定承包单位重新申报

单位工程质量控制程序：

审批施工组织设计（施工方案）

审批施工组织设计（施工方案）

检查督促施工单位的质量保证体系贯彻

工程物资选样送审

产品质量证明文献

产品复试记录/汇报

工程物资进场报验检查记录

分项/分部工程施工

总（分）包单位自检、互检、交接检查

下道工序施工

分部工程验收

监理工程师审核记录、现场实地验收

签订分项/分部工程质量报验单

竣工预验收

竣工验收

分包单位资格审查程序：refSHAPE

选择分包单位

选择分包单位

总包单位填写

《分包单位资格报审表》

监理工程师审查查

总承包单位与分包单位

签定分包协议

分包单位进场施工

不合格

合格

物资报验验收程序：承包单位提交《工程物资报验申请表》

承包单位提交《工程物资报验申请表》

专业监理工程师审查申请表及附件

专业监理工程师进行外观检查

有复试规定

无复试规定

监理告知单

见证、取样、送样

复试汇报

监理告知

专业监理工程师签订审查意见

同意在限定工程部位使用

检查批质量验收程序：

签认、并