2025二建建筑必考案例特训汇总.pdf

《建筑工程管理与实务》案例特训

Part01

课程介绍

考试题型及分数

单选题∶20题，每题1分，共20分

多选题∶10题，每题2分，共20分

案例题（含实操题）∶4题×20分/题，共80分

Part02

案例实例

24年真题展示

案例（二）背景资料：

某新建保障性住房工程，总建筑面积4.8万平方米，由12栋12层住宅楼及地下车库组成。基础采

用钢筋混凝土灌注桩基础，地下车库为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。受力钢筋采用直螺纹连接，住宅

楼地上三层及以上为装配式钢筋混凝土剪力墙结构。竖向构件钢筋采用套筒灌浆连接。

项目部编制了桩基工程专项施工方案，公司审核时认为不妥，要求改正：

（1）钢筋笼起吊，吊点设在主筋上，安装时采用变形措施。

（2）泥浆循环清孔后，护壁泥浆相对密度已控制在1.15~1.35。

（3）地下灌注桩桩顶标高比设计标高高出500~1000mm。

地下车库施工中，质检人员对钢筋分项工程进行隐蔽验收，检查内容包括了受力钢筋接头的连接方式、

接头设置和箍筋的牌号、规格、数量、位置等。

公司对装配式混凝土结构施工进行了专项检查，发现了以下不妥之处：

（1）预制构件在吊装过程中，要求吊索与构件水平夹角不宜大于60°。

（2）连接钢筋与套简中心线存在严重偏差，影响构件安装时，会同结构构件生产单位共同制定专项

处理方案。

（3）钢筋套简灌浆作业采用压浆法从下口灌注，当浆料从上口时流出，30秒后封堵。

总监理工程师组织施工单位、设计单位相关人员对各分部工程进行验收，明确建筑节能分部工程质量

验收合格规定包括：

（1）分项工程验收应全部合格。

（2）质量控制资料应完整等。

问题：

1.答出桩基工程专项施工方案不妥内容的正确做法。

2.钢筋分项工程受力钢筋接头和箍筋隐蔽工程检查验收内容有哪些？

3.答出装配式混凝土结构施工不妥内容的正确做法。

4.需要设计单位参加验收的分部工程有哪些？节能分部工程质量验收合格规定还有哪些？

1

第1章建筑工程设计与构造要求

第1篇

第2章主要建筑工程材料性能与应用

建筑工程技术

第3章建筑工程施工技术

第2篇第4章相关法规

建筑工程相关法规与标准第5章相关标准

第6章建筑工程企业资质与施工组织

第7章施工招标投标与合同管理

第8章施工进度管理

第3篇

第9章施工质量管理

建筑工程项目管理实务

第10章施工成本管理

第11章施工安全管理

第12章绿色建造及施工现场环境管理

模块一：施工组织与合同管理

考点1：施工项目管理机构

1.项目部主要人员执业资格

（1）项目经理应取得注册建造师职业资格证，并取得安全生产考核合格证书B证。

（2）项目安全管理部门负责人、专职安全员应取得安全生产考核合格证书C证。

（3）项目特殊工种操作人员应取得专业特殊工种操作证，如电工操作证、电（气）焊工操作证、施

工机械操作证、起重机操作证、高空作业操作证等。

（高空点点重机械）

2.管理绩效评价方法

组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形式进行项目管理绩效评价

的结论，分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

相似知识点：

施工安全检查评定等级：优良、合格、不合格。

2

案例练习

案例（一）

背景资料：

项目经理依据项目规划大纲、管理目标责任书明确了各人员的管理任务及分工，要求所有岗位人员如

项目经理、安全管