二零二五年度特色小吃街租赁及转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度特色小吃街租赁及转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.租赁及转让标的

2.1小吃街名称

2.2地段位置

2.3租赁面积

2.4转让权益

3.租赁及转让期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3转让期限

4.租金及转让费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4转让费用

5.租赁及转让条件

5.1使用范围

5.2经营内容

5.3不得经营项目

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同份数

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同附件

13.1租赁及转让标的详细资料

13.2双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁及转让标的

2.1小吃街名称：[小吃街名称]

2.2地段位置：[小吃街具体位置描述]

2.3租赁面积：[租赁面积单位：平方米]

2.4转让权益：包括但不限于小吃街的经营权、使用权及相应的附属设施

3.租赁及转让期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3转让期限：自租赁合同生效之日起至2028年12月31日

4.租金及转让费用

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整

4.2付款方式：每月前10日支付，以银行转账方式进行

4.3付款时间：每月前10日

4.4转让费用：一次性支付人民币[转让费用]元整

5.租赁及转让条件

5.1使用范围：仅限于经营特色小吃

5.2经营内容：包括但不限于各类小吃、饮品、甜品等

5.3不得经营项目：禁止经营烟酒、药品、易燃易爆物品等法律法规禁止或限制经营的物品

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变经营内容、损坏租赁物等

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%，并承担由此产生的全部责任

6.3违约赔偿：因违约行为造成守约方损失的，违约方应予以赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

7.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并按照双方约定处理相关事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。

9.其他约定

9.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.1租赁及转让标的物清单

9.2.2租赁及转让标的物现状描述

9.2.3双方身份证复印件

9.2.4