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乡村临街商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的乡村临街商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于乡村临街的商铺租赁给乙方使用。该商铺建筑面积为平方米，内部设施完好，水电齐全，具备独立经营条件。

2.乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，不得从事违法、违规活动。如有发现，甲方有权立即终止合同并收回商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期间，双方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要调整，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金。租金按年计算，每年支付一次。具体金额为元/年。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用根据当地市场价格确定，乙方需按时向相关部门缴纳。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定事项。如有特殊情况需要暂停履行的，应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期间，如需调整合同内容，应经双方协商一致后书面变更。变更后的合同自签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方乡村临街商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的乡村临街商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间和金额详见合同附件。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的______%计算，从拖欠之日起至实际支付之日止。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对商铺的使用情况进行监督。甲方应保证商铺的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。

2.乙方在租赁期内应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或未能提供相应产权证明文件，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构和用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并结清未支付的租金和费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方违反法律法规或规章制度，从事违法活动；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方未按时支付租金或滞纳