房产协议书的范本7篇.docx

房产协议书的范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房产总价：人民币_______元（大写）。

2.付款方式：双方约定采取________方式付款，首付_______元，剩余款项按照每_______月支付一次的方式支付。每次支付金额为_______元。最后一次支付金额根据实际情况进行调整。每次付款应存入甲乙双方共同指定的银行账户。账户信息如下：账户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。每次付款应注明付款日期和付款人姓名。乙方在付款时应同时向甲方提供有效的收款证明。如因乙方未按时付款导致甲方产生损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.过户手续：甲方应在本协议签订后_______日内办理房产过户手续，过户费用由_______承担。若因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任。过户完成后，乙方即取得该房产的所有权。

4.房屋交付：甲方应在过户完成后_______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交付确认书。如甲方未按时交付房屋，应承担违约责任。

5.产权保证：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无其他共有人或其他权利纠纷。如因甲方产权问题导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

6.税费承担：本次交易涉及的所有税费均由_______承担。具体税种及税率按照国家相关规定执行。若因税费问题导致本协议无法履行，违约方应承担相应责任。

7.违约责任：若任一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。违约金为房产总价的____%，即人民币______元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担对方实际损失赔偿责任。如因违约导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。协议解除后，违约方仍应承担违约责任和赔偿责任。

三、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.乙方是经过充分了解后，自愿购买甲方的房产。

二、房产基本情况

1.房产地址：[XXXX]。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产结构：XX室XX厅XX卫。

5.房产装修情况：XX。

6.房产附属设施：XX。

7.房产其他信息：XX。

三、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为：XX元/平方米，总金额为：XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首付款XX元，剩余房款在办理房产过户后XX个工作日内支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首付款XX元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

四、交付及验收